所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。 拆迁安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易拆迁安置房过户有一个时限.各地拆迁机构规定在拆迁合同签订的一定时间内,可以办理分户以及析产过户和转让过户.但超过时限就无法办理了. 如果不满5年的话不能过户如果想过的话你卖方只能和你做公正..如果他乐意. 这样的房子只是协议!但是你**好是等房产证下来后在买! 欢迎追问……
全部3个回答 >舞阳安置房怎么样
144****1850 | 2018-07-17 20:16:12
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155****4412 安置房确实环境、房子质量、地段都很差 2018-07-17 20:50:17
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154****8522 1、一旦发现质量问题，应找开发商或物业公司协商处理。
2、如果开发商拖延处理或无视投诉，可到房管部门投诉;必要时，借助诉诸媒体曝光或社会舆论的力量，推进维权进度。如果协商未果，可到司法部门需求维权，但需走诉讼、仲裁等司法程序。
3、安置房有保修期，保修期从交付使用之日起算。房屋存在质量问题，且在保修期内，可到开发商处维权，由出卖人承担修复义务，并对损失承担责任。 2018-07-17 20:49:02 -
144****7947 听说舞阳房产质量很烂，质检、监理视同儿戏，请哂哂舞阳哪个小区质量**烂？ 2018-07-17 20:48:03
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157****0041 舞阳安置房内购名额仅剩**后13个，准现房，大产权，可贷款，项目近邻上海路、人民路，城区核心地段，周边生活配套成熟，教育配套完善，一梯两户花园电梯洋房，南北通透，超大落地阳台，南北瞰景飘窗 2018-07-17 20:47:47
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申请购买经济适用住房应当以家庭为单位，并同时具备下列条件：（一）申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的，申请人须年满30周岁。（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。经济适用房申请条件符合本办法第四条规定条件的老人、严重残疾人员（以下简称重残人员）、患有大病人员、经济适用住房建设用地涉及的被拆迁家庭、重点工程建设涉及的被拆迁家庭、旧城改造和风貌保护涉及的外迁家庭、优抚对象和承租危房等住房困难的家庭，可优先配售。其中：老人家庭是指申请家庭成员中至少有1人年满60周岁以上（含60周岁）；重残人员是指申请家庭成员中有经残联鉴定为重度残疾的人员。患有大病人员家庭是指申请家庭成员中患有以下病症或做过以下手术：具体指慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠性动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等。家庭成员是否患有上述病种，需要出示医疗机构的证明。承租危房的家庭是指申请家庭承租的住房经有资质的房屋安全鉴定机构鉴定为危险房屋。申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系,可包括：（一）配偶；（二）父母；
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问 安置房盖怎么样答
安置房一般需五年才能进行上市交易
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问 日照安置房怎么样答
在城市规划中指住宅的日照标准，即根据各地区的气候条件和居住日照标准卫生要求确定的向阳房间在规定日获得的日照量，是编制居住区规划时确定房屋间距的主要依据。日照量包括日照时间和日照质量两个指标。为保证室内环境的卫生条件，根据建筑物所处的气候区、城市大小和建筑物的使用性质确定的，在规定的日照标准日的有效日照时间范围内，建筑外窗获得满窗日照的时间。
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安置房（Placement of the housing），是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
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