:kulian: 越想越伤心！
全部12个回答 >房产证丢失怎么过户？
146****9052 | 2018-07-17 18:12:38
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152****5997 首先你得先去房管部门办理房产证丢失、补办手续，等房产证补办下来之后，才能办理过户手续。
补办房产证的手续建议到当地房管部门咨询，还得登报申明呢。 2018-07-17 18:14:28 -
153****0049 1.由原产权人登报,声明遗失
2.带上报纸产权人身份证明去当地房管局办理补证手续
3.新证出了以后再办理过户手续 2018-07-17 18:13:47 -
151****8728 首先，要补办房产证，需产权人本人办理，补办流程：带夫妻双方身份证、结婚证、户口本、契证、土地证到房管局档案馆查档，拿查档证明去指定报纸媒体刊登《遗失声明》，拿整刊报纸去房产交易中心遗失公告，公告期满后补办新房产证。
同时，原公证书肯定作废（新产权证号与产权证号不一致）。新房产权补办好后，可到房产交易中心当场签合同及过户等手续。 2018-07-17 18:13:22
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房产证以**新登记的信息为准，如果丢失，需要补办，先登报公示原证作废，3个月后办理新证，新证30个工作日内制成。过户都需要凭房产证才能过，如果不办理房产证，只要房屋产权有依可据，那就会给所有权人。再所有权人不明的情况下，房子会被国家征收。
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安置房过户申办手续材料： (1)开发商名下的房产证原件。 (2)开发商的法人委托书。 (3)拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。 (4)被安置人身份证复印件。 (5)拆迁安置协议。 (6)房屋移转过户申请书。 (7)房屋权属登记申请书。 (8)测量分户平面图。 (9)如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和中国人证明及中国人身份证复印件。 安置房转移过户程序： 1、先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。 2、先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同**给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他**后的1成。 3、过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的
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房主房产证丢失，依据《房屋登记办法》过户必须要房产证。房主房产证丢失，应当申请“补发”房产证后再办理过户。
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房产证丢失不能过户，没有房产证是不能办理房产过户手续的，遇到房产证丢失的情况，可先到房管局产权科进行房产证挂失，然后登报声明，半年过后，房产证就自动作废，可再领取新房产证。最后，可根据其他要求办理过户手续。
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