1. 房屋买卖合同上没有注明房屋过户时间，可以随时要求对方协助办理过户手续。2. 如果对方不予协助，可以向法院起诉。法院一定会支持的，因为这是房屋买卖合同中卖房人必须承担的附随义务。3. 判决书生效后，可以申请法院强制执行，法院会向房产局发出协助执行通知书。房产局凭协助执行通知书，就会给直接办理过户手续了。4. 《合同法》第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。5. 《民事诉讼法》第二百三十六条规定： 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。6. 《民事诉讼法》第二百五十一条规定： 在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
全部3个回答 >居间合同中未提过户时间，签买卖合同时卖方要求时间是买方卖房的过户时间？
138****7442 | 2018-07-17 17:20:20
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133****7717 正式的三方合同上面的内容肯定是有效的。但是，一般情况都是先把合同签了，上面会约定好各个流程的办理时间。在办理后续的过程中总会遇到这样那样的原因，导致无法按照当时约定的时间来，只能根据具体情况再协商。因为说穿了，虽然走法律程序你应该会胜诉，但是那会比你继续等买方更麻烦。反正我在做这个行业的几年中，还没遇到走法律程序的，都是选择妥协。建议你给中介施压，让他们去想办法解决，不到万不得已，还是不要去打官司。 2018-07-17 17:21:01
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144****0834 您好，属于违约，具体的违约责任要看协议中的具体约定，违约责任都是双方当事人具体约定的。如果你能证明因为逾期过户，给您造成了损失，您也可以主张违约损害赔偿。 2018-07-17 17:20:51
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134****4613 看你们之间签订的合同，首先从你说明的情况上可以看出，你们签订的协议只是表明你有意向购买，并没有签订正式的购买合同，而且，你们只是在过户时间上面产生了分歧，并不是你不购买，所以你不存在违约。
还有，你可以看你们签订的协议上面写的是“订金”，还是“定金”这一点由于解释太多，你可以直接在百度搜索一下就知道了。
大概意思就是“定金”是具有法律效率的，但是“订金”就不存在了。。。 2018-07-17 17:20:39
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