团购房过程中有哪些注意事项

• 141****9609 通常购买团购房和购买普通商品房并没有什么不同,但如果您涉及单位购房那么要看具体情况了。第
  一、团购可以凝聚购房者力量,有力地争取和保护自己更多的合法权益。第
  二、团购可以集中购房人的力量,加大与开发商的谈判筹码争取更大议价空间。第
  三、团购可以使购房者获得更专业协助,如:提供专业的律师和置业顾问及银行帮助。第
  四、可以获得更多的关于开发商以及和购房相关的信息,提高选择空间。第
  五、可以加深购房人之间的联系,对后续维权和业主委员会建立有很大作用。第
  六、为购房者提供相关购房的常识及注意事项。 2018-07-17 14:57:09
• 137****0259 1、参加团购前应先自己摸底，了解所要购买的房屋质量、价格及相关服务，然后理智选择，不要人云亦云，盲目跟风。
  
  2、要遵守游戏规则，保护经营者正当的利益，让市场良性循环，这是应有的道德和责任。
  
  不要在团体外泄露团购价格，切忌自行砍价时向经销商透露团购价，保证团购正常进行，避免对支持团购的经销商造成不良后果。
  
  曾经发生过多次网友拿着团购协议团购卡砍价行为，已迫使多项团购中断。
  
  3、团购是互帮互利的行为，参加TX之间一定要心齐，做到同进同退。
  
  4、在团购谈判进行期间，其他成员应积极以普通消费者身份到附近相似的房产交易所询问价格，帮助组织着者和谈判者了解更多的信息，但不能再以团购的名义进行谈判和询问，以免混乱.5、无确凿证据，不得以任何形式诽谤组织者。
  
  很多组织者做了大量市场调查，资料搜集等前期准备工作，对他们的劳动和热情，应当予以尊重和肯定。
  
  6、如遇纠纷，请及时与组织者或管理员取得联系，争取协调解决，避免过激言论。
  2018-07-17 14:56:22
• 145****1380 1、购买房号要签好协议
  在购买团购房时，需要购买了房号才有资格进入活动的，要注意了购买房号的话，一定要签好协议，要把所购买的房屋的产权让于买号人，以后房子建设好后，但是房屋产权还是在卖号人的手中，就有大麻烦了。
  
  2、交房时间延误
  对于团购房，各位购房者要了解好交房时间，因为很多的团购房都是出现延期交房的情况，所以团购房时一定要小心谨慎。建议在团购买房签订合同时把交房时间写进去。
  3、让购房者加房款
  不少的参加团购房的人们有遇到这样的情况，开发商让购房者再一次的加房款，如果购房者不加房款的话，开发商会以各种理由拒绝购房者要回房款。这是非常危险的，购房者应该签好房屋购买协议，对房子的价格又明确的规定，这样就可以保证好自己的利益。
  4、工业用地建房不要购买
  如果是团购工业用地来建房的话，是违反了法律法规的，所以购买者不要认为有开发商的承诺就购买，一旦被查处的话，可能付款无法收回的。而且新房团购提醒广大的市民，如果是工业产权的话，年限只有三十年，而住宅产权使用年限更长，有五十年或者七十年等。 2018-07-17 14:54:22