房屋评估需要费用吗

• 154****3481 　目前评估费收费标准采取累进计费率：
  　　房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%;
  　　100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;
  　　500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;
  　　2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;
  　　5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
  　　房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在，买房贷款、卖房过户、找中介、进银行，都会要求房子需要评估。比如购房者需要办理抵押贷款，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款。办理按揭贷款的评估，需要具有专业资质的评估机构进行。 2018-07-17 09:25:33
• 138****1421 目前公积金贷款中可能涉及到的评估项目有:个人信用评估、抵押物价值评估。
  (1)个人信用评估:对于按照有关政策需要进行个人信用评估的,您须向管理中心认可的个人信用评估机构申请进行个人信用评估,并由其出具您的个人信用评估结果。个人信用评估目前是不需要交纳费用的。
  (2)抵押物价值评估:对于按照有关政策需要对您所购或所抵押房屋进行抵押物价值评估的,您应向管理中心认可的评估机构提申请进行抵押物价值评估,并由其出具抵押物评估报告。抵押物价值评估,评估机构会收取抵押物评估值千分之三的评估服务费,**低收费300,**高收费1500。 2018-07-17 09:25:17
• 141****7853 要交评估费的。
  新买的房子，若是提前缴纳了维修基金的话、接房时需要交办理房权证的契税等，如下：
  　　根据购房者所购房屋面积大小、购房者是否首次购房缴纳，如下：
  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
  4、交易费3/平方,买方;
  5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；
  6、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行、提前交了的话则不需缴纳。 2018-07-17 09:24:48
• 136****5166 一般需要3-7天的时间，特殊情况下，当天也可以拿到评估报告。同时注意两点：
  1、注意评估费的收费标准为千分之五，也就是0.5%，可以小议价；
  2、某些银行有指定的评估机构，其他评估机构的评估报告在某些银行并不认可 2018-07-17 09:24:32
• 138****8790 1、评估公司都会参照你房子的具体情况给出一个**合理的价格。例如：按土地等级是否繁华。
  2、房地产评估采用差额定率累进计费。例如： 房产价格100万元（含100万元）以下按5‰
  101以上至1000万元按2.5‰
  1001-2000 万元按1.5‰
  2001-5000 万元按0.8‰
  5001-8000 万元按0.4‰
  8001-10000万元按0.2‰
  10001万元以上按 0.1‰ 2018-07-17 09:24:14