公积金贷款的房子可以加名字吗

• 145****6686 首先你要添加的是谁的名字，也就是说和你是什么关系？不是所有的人都可以加名字的，有些所谓的加名字其实就是买卖关系或者赠与关系。
  其次，你有贷款，就是说你设定了抵押，已经抵押登记了；房产的所有权是你的，因为抵押登记了，也就是同时设定了他项权利，房产的产权不是完整的。不管是商业贷款还是公积金贷款都属于设定抵押了，设定了他项权利。
  部分城市的房产登记机关是可以加名的，在抵押权人（银行或公积金部门）同意的前提下，拿着相关证明到房产登记机关办理手续。比如婚前的房产，加配偶的名字就存在赠与关系了，那就要到抵押权人（银行或公积金部门）重新办理审批手续。婚后财产，加上配偶的名字，本来配偶就是共同还款人，也是产权的共有人，在有些地区的房管部门是可以办理的。 2018-07-16 17:35:34
• 143****8980 房产证上是贷款主体的名字。房产证上是可以加名字的，可以加上自己的名字。
  有贷房子房产证上加名字时,应先到借贷银行办理抵押变更手续，然后到当地房地产交易中心办理加名手续。如果贷款是纯公积金的,需另外支付100元费用。如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式,则需要支付200元。
  加名字所需的证件材料:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。
  特别注意事项:在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。 2018-07-16 17:35:27
• 143****1874 不能加名字，贷款还清以后才能加。其实不是加名字，而是再出一本房产证，变单独所有为共同共有。
  双方持身份证，户口本，结婚证，房产证等手续，到房管局办理即可。 2018-07-16 17:35:20