商业用房是不能够申请公积金贷款的。公积金贷款的范围有明确的规定，对于商业用房和使用权房不予以批准。能够进行公积金贷款，所购买的个人住房主要包括有常见的商品房、经济适用房、按照规定可以出售的公有住房以及二手房。此外对于自身所拥有的自住住房以及需要进行翻建和大修的自住住房，都可以申请公积金贷款。商业用房主要是针对于办公或者是进行商业活动等一系列非居住用途所建造的房屋，无论是新建房还是二手房，贷款的金额**高不能超过总房价的60%，特别是所购买的商业住房为二手房贷款的金额，**高不能超过评估房价的50%。此外所进行贷款时到贷款利率需要按照相应档次的商业贷款基准利率进行上浮，并且贷款的期限不能够超过10年。
商业用房可以用公积金贷款吗
145****7089 | 2018-07-16 15:17:00
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141****8007 社保 公积金代补缴 2018-07-16 15:33:32
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153****3314 商业贷款买房可以用住房公积金还款,也可以将商业贷款转为住房公积金贷款。 2018-07-16 15:19:51
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149****7955 不可以,住房公积金只能用于住房贷款 2018-07-16 15:19:18
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135****3183 可以,商住两用房都有实际用途,实际用途为住宅的可以申请公积金贷款,贷多少根据房屋的价值而定。实际用途为商业的不能申请公积金贷款。因为一般情况商住两用房都是底楼为商铺,楼上为住宅的综合用途房。你只要提供你的:身份证,户口本,婚姻证明(未婚证/结婚证),收入证明,银行流水账,公积金明细表(公积金存折、卡)去申请就好了。
但是不同地区的不一样,银行的政策也不一样,建议您**好去银行或者当地公积金中心问问! 2018-07-16 15:18:55 -
154****5550 一．商业用房贷款发放对象为已竣工验收的房屋。商业用房购房贷款**款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍，具体的**款比例、贷款期限和利率水平由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。二．商住两用房的贷款怎么算对以“商住两用房”名义申请贷款的，**款比例不得低于45%，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。考虑到部分“商住两用房”确用于满足居民住房需求，《通知》将“商住两用房”的贷款**低**款比例由原来的40%提高到45%，其调整幅度小于商业用房调整幅度。 2018-07-16 15:18:31
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136****5364 不可以，只有住宅才可以 2018-07-16 15:17:59
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公积金的领取需要以下条件：在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时；非本市籍职工调离本市时；职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。住房公积金提取流程：个人提取住房公积金申请（审批）书；本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。
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办理住房抵押保险手续借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
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可以，但是需要符合相关的申请条件，例如需要满足公积金贷款的购买面积比例要求，且贷款额度有一定的限制等。
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我听说公积金贷款是用于买住宅的，商用房好像不行，具体还得问问专业人士。
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