我听说商用公寓好像不能用公积金贷款，但也不是很确定。好像是因为公积金贷款主要是针对普通住宅的。具体能不能用，还是得看当地的政策。
全部4个回答 >商用房可以用公积金贷款吗？
180****8036 | 2025-04-18 08:52:09
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133****3044 我听说公积金贷款是用于买住宅的，商用房好像不行，具体还得问问专业人士。 2025-04-24 14:10:13
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151****8024 商用房不能用公积金贷款。 2025-04-21 16:29:52
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132****6530 数据显示，公积金贷款主要用于住宅，商用房不享受此政策，投资需考虑其他融资方式。 2025-04-19 12:10:33
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150****4412 根据《住房公积金管理条例》，公积金贷款主要用于购买、建造、翻建、大修自住住房。商用房不在此列，因此不能使用公积金贷款。 2025-04-18 18:55:42
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133****3763 商用房一般不适用公积金贷款，我的经验是，公积金主要用于住宅购买。 2025-04-18 14:27:20
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商业用房是不能够申请公积金贷款的。公积金贷款的范围有明确的规定，对于商业用房和使用权房不予以批准。能够进行公积金贷款，所购买的个人住房主要包括有常见的商品房、经济适用房、按照规定可以出售的公有住房以及二手房。此外对于自身所拥有的自住住房以及需要进行翻建和大修的自住住房，都可以申请公积金贷款。商业用房主要是针对于办公或者是进行商业活动等一系列非居住用途所建造的房屋，无论是新建房还是二手房，贷款的金额**高不能超过总房价的60%，特别是所购买的商业住房为二手房贷款的金额，**高不能超过评估房价的50%。此外所进行贷款时到贷款利率需要按照相应档次的商业贷款基准利率进行上浮，并且贷款的期限不能够超过10年。
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肯定是第二套。现在是又认房认贷，你的房子已经在银行，房管局有过记录了。 就算你没有贷款，也是第二套。即使你已经卖掉了该房产。
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楼主您好，很乐意回答您的问题。商业用房是不算套数和贷款记录的。也就是说无论您有多少套商业住房，只要您没有普通住宅，都不计入套数。如果您是贷款买的商业用房，那此次的贷款不算入再买住宅的贷款记录。希望我的回答对您有所帮助，谢谢！
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