离婚前买的房子现在已复婚办理房产证交哪种税

不知道税务机关查询房子是查产权还是查房屋合同备案的？如果是查产权，那么你们两套房子，至少一套是要按第二套房交税的。先办的那套按第一套办。如果查房产合同备案的情况，则跑不了。那就只有离婚了，两个产证办完了再复婚。协议离婚很方便，自己写好协议，到婚姻登记处办理就可。1.5% 和3%的差别；不知道你们房子两套总价多少？如果两套200万，则税费**多相差3万。你们自己权衡一下是否值得去离婚复婚的折腾一下？

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以前房产,属于女方的婚前个人财产,现在复婚,婚后共同还贷部分,可以作为夫妻共有财产分割

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　　当事双方根据离婚协议分得的财产，复婚后都是婚前个人财产了。 　　离婚时签订的协议书复婚时仍有效，离婚协议约定的归你的财产，复婚时就是当事人婚前财产，归个人所有。　　相关知识：　　离婚财产协议需要注意的事项 ；　　一、离婚协议中离婚财产分割协议的法律适用 离婚协议中的财产分割协议不同于一般的财产分割协议，应优先适用婚姻法及相关法律规定。财产分割协议与身份关系有关，应当优先适用婚姻法及相关法律规定。但是也不能忽视的是，财产分割协议是平等主体的自然人之间变更民事权利义务关系达成的协议，具有民事合同性质。当事人基于这种具有民事合同性质的协议发生纠纷的，同样应适用合同法的基本原理。否则，婚姻法及相关法律中未对财产分割协议做出规定的部分，则处于无法可依的状态。　　二、离婚协议中财产协议的效力 《解释(二)》第八条第一款明确的规定，“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力”。因此，本案中，原、被告在离婚协议中约定将夫妻共有共同的房屋赠与第三人(双方当事人之子)，现双方的婚姻关系已经解除，该财产赠与协议生效，双方当事人应当遵守协议的约定。　　三、对离婚协议中的财产赠与协议反悔的处理 离婚协议中的财产赠与协议虽然在形式上表现为赠与，但其与一般的赠与行为，有着本质的区别。一般的赠与行为仅仅是一种单纯的财产处分关系，应适用合同法的规定，在符合法定条件时可以行使任意撤销权。离婚协议中的赠与协议是双方当事人分割共同财产的一种方式，只有在符合婚姻法及相关法律的规定的条件下，才可以行使撤销权。　　《解释(二)》第九条规定，“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”本案中，原告并无证据证明订立协议时存在欺诈、胁迫等可以撤销的情形。因此，原告要求撤销赠与协议于法无据，应当予以驳回。

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你交钱的收据，上面有日期，还有公章，那个就是证据！另外，你转账或是银行提款的流水，款额和时间应该能和交钱的收据日期对应上，那么，那个就是辅助证据！注意保管好上面说的那些证据！你结婚证也是有日期的，这样一对比，没人会有话说了！当然该房产为你的婚前财产了。祝好运

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婚后支付的款项是夫妻共有财产范围。

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