离婚后以你的名字购买一套住房，按照婚姻法是婚前财产，离婚前你和老公购买的房子，按照婚姻法是婚前共有财产，是你老公的名字，你可以放弃属于你的共有财产，这样你离婚后买房就属于首套房了，90平内1%，90-144平1.5%，144平以上是3%。交完税过完户后在复婚，就一切完美了
全部3个回答 >复婚前买的房没办房产证,如果复婚算二套房吗,要交各项税吗?
136****0411 | 2018-10-06 09:20:20
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155****7363
不知道税务机关查询房子是查产权还是查房屋合同备案的？
如果是查产权，那么你们两套房子，至少一套是要按第二套房交税的。先办的那套按第一套办。
如果查房产合同备案的情况，则跑不了。那就只有离婚了，两个产证办完了再复婚。
协议离婚很方便，自己写好协议，到婚姻登记处办理就可。
1.5% 和3%的差别；
不知道你们房子两套总价多少？如果两套200万，则税费**多相差3万。
你们自己权衡一下是否值得去离婚复婚的折腾一下？ 2018-10-06 09:22:31 -
155****3425 离婚时各有一套住房，复婚后，家庭就有了2套住房，复婚后再买房子就是三套房子买入，
规定三套房买入在本地不限购前提，需要全款购买，不能办理贷款按揭，契税是全额契税3%--4%。 2018-10-06 09:22:25 -
155****4322 你是离婚后买房，但是没办产证。然后要复婚了。复婚之后产证要做了。如果只这样还是一套房 2018-10-06 09:22:18
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问 复婚要交房产税吗答
要交的，呵呵，别人都是钻法律的空子 ，而你是让法律钻你的空子
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产局已经备案，即使没办房产证也算已经有一套住房。“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。扩展资料银行认定为二套房的七种情况1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
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不需要，按购房协议时算
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当事双方根据离婚协议分得的财产，复婚后都是婚前个人财产了。 离婚时签订的协议书复婚时仍有效，离婚协议约定的归你的财产，复婚时就是当事人婚前财产，归个人所有。 相关知识： 离婚财产协议需要注意的事项 ； 一、离婚协议中离婚财产分割协议的法律适用 离婚协议中的财产分割协议不同于一般的财产分割协议，应优先适用婚姻法及相关法律规定。财产分割协议与身份关系有关，应当优先适用婚姻法及相关法律规定。但是也不能忽视的是，财产分割协议是平等主体的自然人之间变更民事权利义务关系达成的协议，具有民事合同性质。当事人基于这种具有民事合同性质的协议发生纠纷的，同样应适用合同法的基本原理。否则，婚姻法及相关法律中未对财产分割协议做出规定的部分，则处于无法可依的状态。 二、离婚协议中财产协议的效力 《解释(二)》第八条第一款明确的规定，“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力”。因此，本案中，原、被告在离婚协议中约定将夫妻共有共同的房屋赠与第三人(双方当事人之子)，现双方的婚姻关系已经解除，该财产赠与协议生效，双方当事人应当遵守协议的约定。 三、对离婚协议中的财产赠与协议反悔的处理 离婚协议中的财产赠与协议虽然在形式上表现为赠与，但其与一般的赠与行为，有着本质的区别。一般的赠与行为仅仅是一种单纯的财产处分关系，应适用合同法的规定，在符合法定条件时可以行使任意撤销权。离婚协议中的赠与协议是双方当事人分割共同财产的一种方式，只有在符合婚姻法及相关法律的规定的条件下，才可以行使撤销权。 《解释(二)》第九条规定，“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”本案中，原告并无证据证明订立协议时存在欺诈、胁迫等可以撤销的情形。因此，原告要求撤销赠与协议于法无据，应当予以驳回。
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