安置房未婚女性怎么处理

全国对于拆迁没有统一的补偿标准，也没有统一的补偿价格，但是一般来讲，对于房屋拆迁的，补偿计算方法，有的是按照房屋面积乘以相应的标准来计算的补偿金额或者是房屋置换的面积，有的是按照人头来计算安置面积。所以主要看当地的拆迁政策是什么，如果按人口算，一般户口本上有的都算，比如一家五口人的话，每个人能分40平，那么这一家就会得到200平的安置房。但如果是以房屋本身来置换的话，比如拆迁政策是拆一还一，原来的房屋是300平，那么得到的安置房也是300平，这就与人口或者是是否未婚已婚没有关系。

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按理说，婚前买房多由男方负责，但是如今女生未婚自己先买房的情况大有所在。自己买房可能是出于投资，当然也可能是想要拥有自己的一处住宅。具体而言都有哪几类呢？ 女生未婚先买房究竟“图”个啥呢？在四周围单身女青年中打听了一圈发现，婚前有买房想法的“女汉子”还真不少：毕业两年的学姐在事业单位工作，目前单身，但她斩钉截铁地说，姐婚前一定要有套属于自己的房子。一年轻女教师时，这位26岁的“女汉子”也表达了强烈的独立购房欲望，**近看中一套莫愁湖地区的二手房，下月就办过户手续。 未婚先买房的女生分为哪几种呢？ 投资型女汉子 霸气！ 目前大多数家庭都是独生子女，对于生女孩的家庭来说，将来虽不需要特意为结婚准备房子，但闲置资金较多，也没有什么好的投资渠道，不少父母还是会选择留套房子给女儿。有了父母资金上的支持，女汉子有看中的房子就可以直接拿下，记者一女性朋友就是这样，工作不到三年名下就有了一套房产，这一类型在女性购房占比中是**多的。带套房当嫁妆不仅霸气，房子还可以保值增值，受益良多。 孝顺型女汉子 拜服！ 父母住城郊，结婚前想以自己的名义买一套城中二手房，未来将父母接到主城养老，这是一位孝顺型的女汉子的想法。这位25岁的女汉子在银行上班，收入还算稳定，父母稍微给予支持，就可以买套南京主城的房子。据这位女汉子说，等房子拿到了，自己先住进去，首先上班就不用再租房，可省下一笔费用，婚后再把父母老家的房子卖掉用来提前还贷，两全其美。 独立型女汉子 强悍！ 记者学姐就属这一类，该类女性购房人可称之为实打实的女汉子，普遍的共同点是单身许久，且未来几年都觉得自己不会结婚，但经济收入比较稳定，有能力购房。有婚前买房的心理，大多都源于独立自主的思想，认为应该有一套属于自己的住房，置业不能只依靠男方。记者这位学姐还开玩笑地说，有了自己的“窝”，就算将来和老公吵架，也不用跑回娘家了。 矫情型女汉子 图啥？ “我家亲爱的老早在仙林买了一套三居室，因为在随园附近上班，我去年又在随园那买了套小单间，房款大部分是我自己出的，父母贴了一点。如果住仙林，每天开车上下班我就受不了，开车会让人精神紧张，一紧张人就容易衰老，哈哈。挤地铁就更不喜欢啦！你说什么？结婚以后么？反正我那个地方也能住得下我和老公两个人啊~孩子么？嗯……等有了孩子再说吧，反正将来不想住在仙林，回家也就是睡个觉的事，还是住近点好……”记者想对这位女汉子的老公说一句：辛苦您还在仙林买了套房子，可惜没能入您爱人法眼，人家买房就是图上下班近点…… 编后：现如今不少年轻女性能够自主买房，在一定程度上还是和家庭情况、收入情况挂钩。记者调查的这批女汉子们，大多家庭条件较为优越，工作收入也很稳定。记者感慨，要成为女汉子，除了要有一颗“汉子”的心之外，坚实的经济基础也是必须的。另外提醒男同胞们注意，要是遇上有房的女汉子，婚后再买房就无法算作首套房，贷款、**都会有相应的限制。记者作为男人，不管以后会不会遇到女汉子，买房的事还是趁早搞定，不然只能委屈自己“倒插门”了。

签订好协议，以防以后出现麻烦

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两人构成按份共有关系，按份共有比例没有约定的，按出资比例分，即10:70双方都要想要房子可以协商解决一方予以另外一方补偿，如果无法解决，可按出资比例分割房产。 第一百条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。 ---------------------------------------------以下是针对您补充的回答：50万算男方的出资份额。由于你们并未结婚且事先并没有任何约定，所以50万是男方个人债务，拆分比例当中的50W不能对半拆分，只能是男方个人的，所以比例是1：7可以分割的房屋按出资比例进行分割。不可分割的房屋应该分给一方所有，分得房屋的一方对另一方应给予相应比例的价格补偿。 你的情况由于女方比例很小，很有可能是男方获得房产，而给予女方经济补偿。

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违约责任的承担方式1 、支付违约金违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。(第一百一十六条　当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。)(第 114 条第 3 款 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。)2 、损害赔偿损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。范围：包括直接损失和间接损失，但不包括非财产损失，即精神损害。(第一百一十三条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。(双倍返还))限制规则：合同预见规则、减轻损害规则、损益同销规则。(第一百一十九条　当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。)3 、继续履行继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。(第一百一十条　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行）

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