不签合同可以退房吗

• 133****1396 购买房屋时支付了**款，但是未签订房屋买卖合同，要求退房有两种解决方式：
  　　第一，由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商按照双方协商内容退还**款。
  　　第二，如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还**款。 2018-07-15 17:47:00
• 153****3194 购房协议作为商品房预售时候专有的认购书，它是没有合同效力的。
  但是签订了购房协议，如果违反了协议，不签订合同，那么将违反诚信，对此也要承担一定的赔偿责任。
  但是如果购房协议的内容与购房合同内容相差不多，几乎包括了购房合同的内容，并且买方支付了部分或者是全部房款的，那么推定为签订了购房合同。
  如果要求退房，根据购房协议的违约责任承担赔偿。 2018-07-15 17:46:49
• 133****0276 您买的一手房,预售合同就是正式买卖合同,一般开发商是不会和您协商的,基本都会按法律程序走,如果强行违约肯定要支付违约金的,除非您能找到另一个下家肯在不低于原价基础上买下您的这套房子 2018-07-15 17:46:41
• 142****3983 　　没签订购房合同可以退房。从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。
  
  　　从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。根据《合同法》规定，既然双方当事人已约定好退房的具体条件，且购房者又有证据证明该条件成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同。这种情况下，一旦业主起诉，即使开发商推诿，也会得到法院的支持。 2018-07-15 17:46:31