交了**没签合同可以退房吗

• 131****2541 没签合同是可以退房！建议保留好手上的**单据凭证 2018-07-11 12:38:13
• 142****6029 一般情况下都是在签定购房合同时交首期的. 2018-07-11 12:37:35
• 131****2216 :1、现在购房合同都是网签,在给你打印合同的时候就已经把你的信息录入了当地的房产网系统,虽然你没有签字,但是这套房子在房管局已经以你的名字进行了登记,这样的话你要退或者换名就要把这个合同撤出来。
  2、我不知道你所在的地方时什么情况,因为有的地方的房管局管理松,好说话,开发商同意协助你本人去房管处就能做到撤销合同的手续。有的地方管理严,就要经过法院出一份判决书,这样的话因为浪费时间,没有特殊情况开发商不会给你撤消合同。
  3、如果你没有特殊情况或者合理的理由,必须要退房的话,开发商也会同意,这样的话可能就会按照合同约定收取你一定的违约金。 收起 2018-07-11 12:36:48
• 149****6580 房屋买卖合同属于合同的一种，我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定，因此，当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时，购房者可以依照约定解除合同，如果没有约定，出现以下情况，购房者也可以要求退房。
  1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者有权退房。通常，导致房屋销售合同无效的表现形式主要有两种：
  ①开发商的项目开发违法，没有履行法律规定的手续，不具备完备的法律文件，因此违反法律的禁止性规定或者违反社会公共利益，导致合同无效。
  ②开发商采取欺诈手段，诱使购房者与其订立房屋销售合同，合同无效。如开发商故意告知置业者虚假情况，如竣工日期、装修规格及质量标准等，或者故意隐瞒真实情况，可以认定为欺诈行为，合同无效。
  2、开发商违约的，购房者有权解除合同，并追究开发商的责任。也就是说因为开发商的原因导致购房者不能购买，不能如期收房或者不能以合同的要求收房时，购房者可以退房，例如下面几种情况：
  ①开发商预售未取得商品房预售许可证，不能销售该房产；
  ②开发商逾期交房构成根本违约，经催告3个月后仍不能交付使用的；
  ③房屋结构有重大质量问题，不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准影响购房者使用的；
  ④由于开发商的过错，购房者不能依法取得房屋所有权证书的；
  ⑤开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的；
  ⑥实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3％的；
  ⑦合同约定的其他退房条件出现的。 2018-07-11 12:35:37
• 157****6406 1、协商一致的，也可以退房的；
  2、认购书有效，是购买合同的组成部分；
  3、协商退房的，也许房开商不退定金，并且收你一定的违约金后退还给你的已经支付的部分房款，到底多少合适，由你们协商而定；
  4、如协商解决退房不成的，通过诉讼解决也会涉及这些问题，总之，你想要房开商既退定金又不收违约金，还想全部退完已付房款给你，那是不可能的。 2018-07-11 12:35:01