可以不去，但需要有公证的授权委托书。
全部3个回答 >二手房领房产证时有契税发票吗
156****1469 | 2018-07-15 16:25:10
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133****7930 需要 2018-07-15 16:27:10
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131****8841 办理房产证需要的资料；1，购房人身份证件。2，备案的购房合同。3，契税的完税证明（税务局开具的一共4联，需要的是房管部门留存联）。4，房屋维修基金收据。所以办理房产证是契税完税证明需要上交一联，但是你手中应该还有一联的。 2018-07-15 16:26:51
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141****1675 二手房办理新房产证需要契税发票。 2018-07-15 16:26:26
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契证是交纳契税后的完税证明，现多地已经取消契证的颁发了，因为没有实质的意义，取而代之的是张契税发票或完税证明。契税普通住宅：首次购房90平米以下：总价*1%，首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5%144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%。
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应当办理房屋过户手续。办理房产过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书：①房屋所有权证书；②买卖合同(原件)；③双方当事人身份证原件及复印件； ④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
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计税需要。提供契税及发 票可以按提供发 票的方法计税。契税及发 票上的金额为可当成本扣减的金额。
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不动产权证或房产证登记日期、契税票填发日期，孰先原则，公房还可以认原始购房合同签署日期、第一笔银钱收据日期，也是孰先原则
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