物业费当然是由物业公司来收。
全部2个回答 >收物业费需要出示什么手续
136****7597 | 2018-07-15 15:23:31
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152****9402 需要持用物价部门的收费许可证。 2018-07-15 15:24:54
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132****6403 只要有物业管理合同就可以，在没有成立业委会前，称为前期物业管理合同，一般是由开发商跟物业公司签的，业委会成立后，由业委会跟物业管理公司签定物业管理合同，物业管理公司依据物业管理合同对小区进行管理服务，并按合同标明的标准收取物业管理费。
前期物业管理费要受政府物价部门监管，跟业委会签的合同的价格，由双方约定，依合同办事 2018-07-15 15:24:26 -
147****2143 去物业问问情况 2018-07-15 15:24:08
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146****5973 上门收费要看证明身份的证件，开具发票 2018-07-15 15:23:49
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对于空置房的物管费，《物权法》中没有明确规定是否应该全额交纳。物业公司对小区提供的服务是一种公共服务，一般来说，只要取得产权的业主都应该交纳物管费。对于空置房的物管费，如果在合同中没有特别约定，应该按照标准全额交纳。少部分地区有地方政策，比如首年不装修，不入住，按70%缴费。可以通过向物业协商，看看是否可以减免部分用度。终究，你本身还没有享受到物业的任务办事。要是物业不原意，也只能按物业规定，交清办理费。
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对于空置房的物管费，《物权法》中没有明确规定是否应该全额交纳。物业公司对小区提供的服务是一种公共服务，一般来说，只要取得产权的业主都应该交纳物管费。对于空置房的物管费，如果在合同中没有特别约定，应该按照标准全额交纳。少部分地区有地方政策，比如首年不装修，不入住，按70%缴费。可以通过向物业协商，看看是否可以减免部分用度。终究，你本身还没有享受到物业的任务办事。要是物业不原意，也只能按物业规定，交清办理费。
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在业委会与物业公司签署的服务合同有效期内，物业公司不得擅自涨价。否则就是单方面修改合同、违约，是违法的，业主方可以拒接。这也不是物价局所管辖的范围。有效期满，再续服务合同时，物业公司可以提出重订价格，这才合法合理。
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问 为什么收物业费答
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
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