物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
全部3个回答 >物业费为什么收不上来
152****2714 | 2018-07-15 14:51:16
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147****6634 多帮住居民解决他们遇到的难题，他们的问题解决了，自然对小区整体很满意的话，就会很勤快的交物业费了 2018-07-15 14:53:10
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132****7383 近几年高层的小区越来越多，购房时的公摊面积比例越来越多，小区已变成小的商圈，物业费只是物业收入的的一部分，而且物业费的占比是逐步在减少，现在很多小区的物业对于其他的收入不公开，还在叫亏钱要涨物业费，更加导致业主不愿意交物业费。 2018-07-15 14:52:52
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158****1790 物业费收不上来主要是几个原因：业主缺乏付费意识、业主恶意拖欠、开发商过度承诺、开发商工程质量问题、物业公司服务不到位、法律法规不完善。 2018-07-15 14:52:23
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157****3824 人的需求一般总是会超出付出的，只不过大部分人能够互相理解，但还是有不少人打着维权的幌子，就是不肯交钱。 2018-07-15 14:52:07
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134****7719 不交物业费的原因多是业主认为物业不作为，或非物业职责内的行为错误的归责于物业（例如：个别业主非法建筑、私自扩展私人园地等，一些个别的业户认为物业这个那个物业都没做到位，总之能跳提出N种理由）。 2018-07-15 14:51:40
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问 为什么收物业费答
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物业用来做什么,为什么收物业费:首先物业也是一个服务公司,它不只是为了收钱而存在的,它是为了每个小区的业主服务而存在的,物业公司服务的范围,管理小区日常工作,管理小区安全,防止小毛贼进入业主家里,管理小区绿化,景观带等,房屋修建,小区的停车,为小区业主接收包裹信件,电梯的维修保养,楼道的卫生,小区的卫生,活动室的卫生\日常管理,日常生活垃圾,一切都的物业来做.
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而且我们的户口都已经迁过来了 还有具体这个自建房拆迁固定都是什么呢? 麻烦7、舅舅对你家在祖宅地上建房的态度,也要考虑。 拆基地使用权证上是
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别墅、高级公寓之类的豪宅，车库在地面上，其面积包含在房产证之内的，或包含在销售面积之中的，和房产一并缴纳物业管理费。和住宅无关，独自由产权证明的开放式车库，单独缴纳车辆管理费用。
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物业费按照房屋面积的大小收取费用是合理的。按照我国的物业管理条例，物业费是按照业主目前所拥有的建筑面积进行计算，可以按月收取，或者是在业主同意的情况之下，按季度或者是年度收取。物业的收费标准并不是由国家所统一规定的，要按照住宅小区的特点和性质区别对待，可以和物业服务公司进行协商，确定**终的收费标准。物业费的收取原则要兼顾各方的利益，物业标准越高，则提供的服务档次也就越高，所提供给业主的特约服务，会比公共服务要完善许多。在收取物业费时，如果房产证还没有办理，可以按照所签订的商品房买卖合同当中，约定的建筑面积进行计算，而且收取费用的时间一般也是从收楼手续办理完成后开始计算。对于一些空置房屋，可以和物业公司协商不交或者是少交。
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