物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
全部3个回答 >公建房为什么要收物业费
145****6801 | 2014-04-11 18:33:12
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156****9008 而且我们的户口都已经迁过来了 还有具体这个自建房拆迁固定都是什么呢? 麻烦7、舅舅对你家在祖宅地上建房的态度,也要考虑。 拆基地使用权证上是 2014-04-14 10:06:13
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144****7190 只要是国家盖的,都要交的 这个是规定 2014-04-14 09:45:29
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154****9826 只要是国家盖的，都要交的 这个是规定 2014-04-13 09:48:24
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137****3482 物业服务收费的费用构成包括：管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位，共用设施设备的日常运行、维修费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；办公费用；物业管理企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其他费用。 2014-04-13 09:12:51
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155****5795 这个应该不叫物业管理费，他是个人又不是物业管理公司，是不允许的。但是如果你和他之间有约定的话可以另当别论 2014-04-12 16:19:15
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157****3538 各个小区，都应该有相应的收费标准，你可以到物价局的网站查一下，本来想给你一个网站，但**近好像在升级，打不开http://www.cqpn.gov.cn/
而且＂小区物管＂那里应该有收费标准的～ 2014-04-12 15:46:37 -
141****7396 这个当然需要交啦,国家盖的都这样. 2014-04-11 18:41:34
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问 为什么收物业费答
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别墅、高级公寓之类的豪宅，车库在地面上，其面积包含在房产证之内的，或包含在销售面积之中的，和房产一并缴纳物业管理费。和住宅无关，独自由产权证明的开放式车库，单独缴纳车辆管理费用。
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物业用来做什么,为什么收物业费:首先物业也是一个服务公司,它不只是为了收钱而存在的,它是为了每个小区的业主服务而存在的,物业公司服务的范围,管理小区日常工作,管理小区安全,防止小毛贼进入业主家里,管理小区绿化,景观带等,房屋修建,小区的停车,为小区业主接收包裹信件,电梯的维修保养,楼道的卫生,小区的卫生,活动室的卫生\日常管理,日常生活垃圾,一切都的物业来做.
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物业费物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。目录组成部分物业服务收费明码标价规定 编辑本段组成部分 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用。 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
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物业费按面积收费有助于业主明确自身承担的费用比例，便于贷款时评估还款能力。这种收费模式也与房贷中的按面积计算贷款额度相匹配，便于业主整体财务规划。
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