困难企业集资建房也被称为“单位自建经济适用房”,它是一种定向建设的经济适用住房,它享受的优惠政策和再出售的限制条件和面向社会的经济适用住房是一样的。不同的地方在于:1.只允许本单位的职工参加集资建房,不能对外销售;2.参加人员按经济适用住房政策规定的购买资格条件,由本单位打分排队确定,不用办理购买经济适用房购买资格证明;3.参加人员按综合成本出资,不允许有利润,故与面向社会销售的经济适用住房相比,相对便宜一些。
全部2个回答 >经适房和普通房有什么区别?
141****4290 | 2018-07-15 11:37:37
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157****5469 经济适用房属于国家为了解决低收入家庭而给予开发商税费减免同时限制开发商销售价格和利润率的一种住房,销售对象是有限制的,同时,对于转让也有限制。
普通商品房则无上述限制 2018-07-15 11:38:27 -
142****0414 经济适用住房是指以中低收入家庭住房困难户为供应对象,政府提供政策优惠,限定建设标准、供应对象和销售价格,具有保障性质的政策性商品住房。
经济适用住房和普通商品住宅的区别:
1、经济适用住房的供应对象是符合条件的中低收入家庭。普通商品住宅的供应对象主要是非中低收入家庭和其他有购买力的家庭。
2、经济适用住房一般是由政府直接组织建设,或者按照政府组织、企业市场运作的方式,实行项目法人招投标,选择符合条件的开发商建设。普通商品住宅则必须由市场运作方式建设。
3、经济适用住房的土地由政府依法以行政划拨方式供应,普通商品住宅土地严格按“招拍挂”的有关规定,通过市场竞争的方式供应。
4、经济适用住房建设和销售中的规费可以依法减免。普通商品住宅建设和销售中的规费不能减免。
5、经济适用住房的销售价格是由政府定价。普通商品住宅的价格是由开发商按市场的价值规律定价。
6、经济适用住房的供应对象按规定程序,采取群众评议、社会监督、政府核准相结合的原则确定。普通商品住宅的供应对象为所有具有购买力的家庭和人员。
7、经济适用住房面向中低收入家庭,具有社会保障性质,是政策性住房。而普通商品住宅为非政策性住房。
购买经济适用住房可以取得房产证,但是上市交易要受到限制。一般要5年才能上市。北京等不到5年可以上市。江西省是不能上市,只能政府回购。 2018-07-15 11:38:13 -
133****5930 1、经济适用住房的供应对象是符合条件的中低收入家庭。普通商品住宅的供应对象主要是非中低收入家庭和其他有购买力的家庭。
2、经济适用住房一般是由政府直接组织建设,或者按照政府组织、企业市场运作的方式,实行项目法人招投标,选择符合条件的开发商建设。普通商品住宅则必须由市场运作方式建设。
3、经济适用住房的土地由政府依法以行政划拨方式供应,普通商品住宅土地严格按“招拍挂”的有关规定,通过市场竞争的方式供应。
4、经济适用住房建设和销售中的规费可以依法减免。普通商品住宅建设和销售中的规费不能减免。
5、经济适用住房的销售价格是由政府定价。普通商品住宅的价格是由开发商按市场的价值规律定价。
6、经济适用住房的供应对象按规定程序,采取群众评议、社会监督、政府核准相结合的原则确定。普通商品住宅的供应对象为所有具有购买力的家庭和人员。
7、经济适用住房面向中低收入家庭,具有社会保障性质,是政策性住房。而普通商品住宅为非政策性住房 购买经济适用住房可以取得房产证,但是上市交易要受到限制。一般要5年才能上市 2018-07-15 11:37:52
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拆迁安置房很多也是发放“经济适用房”的产权证,但是这类房产属于“等同于经济适用房管理”。并不完全适用于经济适用房管理政策。拆迁安置的经济适用房在上市的时候需要补交3%的土地出让金,但是也不会限制购买方的资格,不需要交纳10%综合地价款;而经济适用房需要满5年才能上市,而且5年内只能出售给符合经济适用房的购买人,满5年出售还需要交纳10%综合地价款
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您好!您是说哪里的廉租房呢?**好到附近的中介咨询下。
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我听说情侣房好像更注重情调和私密性,装饰和设施都比较高级。普通房就比较普通,适合家庭或商务旅客。不过具体我也不太清楚,可能还要看实际情况吧。
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我听说特价房便宜但可能有缺点,普通房更贵但条件好。
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