浙江申请经济适用房需要什么条件？

• 152****1284 咨询当地房管部门。 2018-07-15 10:38:13
• 157****3364 据温州市房改办住房管理处负责人介绍，目前市政府还没有下达康居房房源分配计划，市民暂时还不能申购，但根据市政府发的《关于温州市区经济适用住房建设和销售管理意见》，申请原则已定。
  
  申购者必须具备下列条件之一：市区中低收入家庭（家庭年收入为上年度市区职工年均工资收入4倍以下）的居民，具有城镇正式户口，人均建筑面积在12平方米以下；按规定可以购买经济适用住房的机关、事业单位的干部职工；市政府确定的引进人才等其他人员。凡是申购的干部职工，都必须按规定建立与缴纳住房公积金。
  
  购买实行家庭个人申请、单位街道初审、房改办批准、轮候购买的办法。 2018-07-15 10:37:47
• 158****4246 我说说杭州申请的条件吧:
  一、销售、准入原则 购买经济适用住房,必须同时具备下列条件:
  (一)具有市区常住城镇居民户口(含符合杭州市安置条件的军队人员);
  (二)已婚(含未满 35 周岁离异 ( 或丧偶 ) 带小孩)或年龄在 35 周岁及以上的单身无房户;
  (三)申请家庭 (2 人及以上 ) 现有 ( 或已有过 ) 住房建筑面积小于 48 平方米 ( 含 48 平方米 ) ;
  (四)属中低收入家庭 ( 家庭中低收入,指按市统计局每年向社会公布的上年度居民人均可支配收入乘以家庭人口数以下者 ) 。
  二、申请家庭工资总收入的核定 申请家庭上年度工资总收入状况,以单位或社区、街道核定盖章为准。
  (一)申请家庭成员属行政、事业单位职工的,由所在单位或上级主管单位劳资部门核定,加盖劳资专用章和单位公章。
  (二)申请家庭成员属企业职工的,由所在单位劳资部门核定,加盖劳资专用章和单位公章。所在单位无劳动工资管理机构的,加盖单位公章。
  (三)申请家庭成员属灵活就业人员的,由户籍所在社区审核、街道确认,加盖公章。居住地与户籍地不一致的,由居住地社区、街道确认后提供给户籍所在社区、街道盖章。
  三、现住房建筑面积的核定范围 申请家庭已享受实物分房,通过市场方式购买(商品房或存量房)、赠与、继承等途径取得的所有住房,其建筑面积均纳入申请家庭住房面积核定范围。
  (一)取消原经济适用住房申购中以申请人夫妻双方已享受实物分房的建筑面积作为核定申请人住房面积条件的标准,调整为按申请人家庭现有(或已有过)住房建筑面积核定申请人住房面积条件的标准。
  (二)下列住房纳入申请人家庭现有 ( 或已有过 ) 住房面积核定范围: 1 、承租的公有住房; 2 、已购买的房改房; 3 、按政府优惠政策购买的解困房、安居房、集资合作建房、拆迁安置住房(如属货币安置未购买住房,以拆迁安置协议注明的安置面积为准)等; 4 、申请建造的批地建房,含“撤村建居”住房; 5 、自有私房和通过继承、赠与等方式取得的各类私有住房; 6 、通过市场方式购买的商品房、二手房、存量住房; 7 、已交易出售的所有住房。
  四、享受供应标准及面积确认
  (一)根据国家有关规定,本市市区经济适用住房建筑面积严格控制在中小套型,即中套住房建筑面积控制在 80 平方米左右,作为一户 4 人及以上家庭享受供应标准;小套住房建筑面积控制在 60 平方米左右,作为一户 3 人及以下家庭享受供应标准;高层、小高层住宅可增加建筑面积 10 平方米。
  五、购买时的价格结算方法和计算公式 经济适用住房销售价格实行政府定价,按保本微利的原则确定。
  六、售房对象申请、认定、销售流程
  七、《实施意见》出台以前按规定已经购买和签订买卖合同或摇号后已选房的,按原政策规定执行。
  八、经济适用住房的换购
  九、经济适用住房建设单位在房屋建成后,应当按规定办理房屋产权初始登记,领取房屋所有权证、土地使用证,房屋、土地登记部门在房屋所有权证、土地使用证“附记”栏中注明“经济适用住房”。 居民个人购买经济适用住房后,应当按规定办理房屋转移登记,领取房屋所有权证,房屋登记部门在房屋所有权证“附记”栏中注明“经济适用住房”、所占面积、准予上市交易日期及相关的内容。
  十、 经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证之日起,5年内不得上市交易、转让、出租。 在限制上市交易期限内,因继承、离婚析产而发生房屋所有权转移的,经市房管局核准后,允许办理交易过户手续。办理交易过户手续后,房产性质仍为经济适用住房,限制上市交易期从原房屋所有权证办理之日起计算。房屋登记部门在“附记”中注明“经济适用住房继承”或“经济适用住房离婚析产”、所占面积、准予上市交易日期及相关的内容。 因法院裁定、判决、调解等必须发生房屋所有权转移的,经市房管局核准后,按规定缴纳有关费用后,允许提前上市。
  十一、公开销售的经济适用住房办理产权证时,房屋权属登记部门根据市房改办确认的名单办理产权证;其他专项安排的经济适用住房和产权安置房源,根据市建委的确认文件办理产权证。建设单位自行销售的经济适用住房,房屋权属登记部门不予办理产权证。
  十二、本实施细则自公布之日起执行,同时适用于原已领《准购证》人员。本实施细则由杭州市住房制度改革办公室负责解释。 2018-07-15 10:37:34
• 153****0078 信阳经济适用房申请条件申购信阳经济适用房需满足多重条件，据介绍，经济适用住房供应由市、县人民政府统一组织向符合购房条件的低收入家庭出售，并实行申请、审核、公示和轮候制度。信阳经济适用房申请条件
  1、申请购买经济适用住房需要同时满足家庭成员中至少有一人具有当地城镇户口；信阳经济适用房申请条件
  2、家庭人均可支配收入在当地人均可支配收入的80%以下；信阳经济适用房申请条件
  3、无住房（自有住房和租住公房）或现住房人均住房建筑面积低于当地人均住房建筑面积的60%及市、县人民政府规定的其他条件。信阳经济适用房申请条件《办法》规定，购买经济适用住房满5年，购房人也可以向政府交纳30%的收益后，取得完全产权。在此之前不得直接上市交易，购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。信阳经济适用房申请条件同时，已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。信阳经济适用房申请条件因城市公益性项目建设和旧城改造项目建设被拆迁个人住宅的家庭，符合经济适用住房购买条件的，可以优先享受供应经济适用住房。 2018-07-15 10:37:21
• 158****9710 浙江天台经济适用房申请条件：
  (一)申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。
  (二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。城八区的上述标准由市建委会同相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次; 2018-07-15 10:36:54