析产是什么意思

析产指得是财产分析，是指财产共有人经过商议的方式，根据规定的标准，将共同财产进行分割，分配各共有人所有。析产通常发生在大家庭分家或夫妻离异时对共同财产的处理中。

房屋析产的原则：

1、分割住房是大程度的保护房屋的完整性。
2、尽大能力不损坏房屋现有的价值。
3、采取一人享有，给付其他人金钱或其他补偿。
4、采取大家竞争买卖的方式。
5、交易这套房屋，大家分得卖方所得的方式。

析产公证要多少钱？

析产公证需要去缴纳公证费用，这个费用一般是在500到800元之间。假如说有离婚判决书的话，那么这个步骤是可以免除的，这样一来就没有必要去办理公证。在办理完公证之后，需要到交易中心去办理转绘，通常当天是可以完成相关手续的。接下来就要到房管局去办理免征契税的申请了，大概需要等待10个工作日左右。然后要去办理析产的登记手续大概需要等7个工作日，同时需要缴纳50块钱的登记费，另外还需要缴纳5元的取证费。

离婚析产公证需要哪些材料？

1、需要双方身份证、户口本、离异协议。
2、凭生效后《离婚协议》或法院《仲裁》中有关房产归属的条款。
3、住房房产证，契税证，土地证。两一起到本地公证处，去办理离异房产析产公证手续。
4、原房屋所有权或相关证明。

离婚房产公证流程：

1、当事人准备材料，应带资料：身份证明，如户口簿等，与内容有关的财产所有权证明，如未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
2、亲自到公证处填写有关表格。
3、公证人员核对相关信息。
4、双方当事人当着公证员的面在财产协议书上签名。