住房维修基金参考如下法条申请使用。 《住宅专项维修资金管理办法》 第二十条 住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊： （一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。 （二）售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊；其中，应由业主承担的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。 （三）售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中，售后公有住房应分摊的费用，再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。 第二十一条 住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，开发建设单位或者公有住房单位应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积，分摊维修和更新、改造费用。
全部3个回答 >请问住房维修基金怎么退？
138****5557 | 2018-07-14 23:49:18
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145****7267 房屋维修基金是不能退的，房屋维修基金支配权是小区业主委员会（全体业主选举组成）
，这基金的钱只能用于该小区房屋维修保养。
房屋维修基金保管、监督、管理是房产局物业管理所。
房屋维修基金一般是要转到买房人名下，只是表明这房屋已交维修基金及金额，不代表业主拥有这资金支配权。 2018-07-14 23:50:13 -
136****9331 1、房屋维修基金一般来说是退不的，如果是公共维修基金的话，要经业主委员会同意，房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代，但是不能退给个人。
2、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。 2018-07-14 23:50:01 -
143****4073 住房维修基金在退房后不可以退款，有几个情况请参考： 第
一、房屋维修基金支配权是小区业主委员会（全体业主选举组成），这基金的钱只能用于该小区房屋维修保养。 第
二、房屋维修基金保管、监督、管理是房产局物业管理所。 第
三、房屋维修基金一般是要转到买房人名下，只是表明这房屋已交维修基金及金额，不代表业主拥有这资金支配权 2018-07-14 23:49:50 -
141****3322 如果是销售中的新房、物业管理尚未开始，可以与开发商协商退还房屋维修基金；如果是老房子，可以与业主协商退还。 2018-07-14 23:49:38
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一、在年初订立租赁合同，取得合法凭证，屋租赁费 万元已付1、借：待摊费用-屋租赁费 贷：银行存款 2、每月摊销借：管理费用 贷：待摊费用-屋租赁费 二、在年初订立租赁合同，未取得合法凭证，屋租赁费 万元未付每月预提借：管理费用 贷：预提费用-房租赁费 三、年末取得合法凭证，付清屋租赁费 万借：预提费用-房租赁费 贷：银行存款或现金
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按《住宅专项维修资金管理办法》的规定，住宅专项维修资金指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。该办法没有明确房屋的维修基金用完后，再维修时资金来源的问题，按民法通则相关规定，按谁受益谁出钱的原则，当房屋的维修基金用完后，再需维修时，需由受益方即业主共同承担。
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你好!你可以去查下的,当初收费时有底单的!可以查的到的,你钱缴纳过,卡肯定可以办的!放心!我当初发票也没了,后来物业办卡时,也是查底单,办理的!
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如果是在尚未办理不动产登记证前商品房交易取消，购房者可以依法办理契税退税和房屋维修基金退款手续。符合条件办理退契税的申请人，需要携带以下资料办理退税：1、身份证原件及复印件2份2、缴纳契税的税票原件(两联)及复印件1份3、购房合同原件及复印件1份4、销售不动产发票或购房款收据原件及复印件1份5、退税申请人本人的银行卡复印件1份，并注明开户行网点名称及开户日期。6、因为上述第一种情况退税的，除上述要求外，还需携带房屋面积测绘图原件、复印件1份;7、因第二种情况退税的，还需携带买卖双方签订的退房协议、销售方出具的有关退房的情况说
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