怎么查看土地使用性质

• 138****7340 我们就以北京市为例，首先我们可以登录北京市国土资源局，在首页的功能区域我们可以看到“土地交易信息查询”的功能选项
  点击进入，我们可以看到北京市自09年以来的所有土地交易的成交信息
  我们点击进入其中一条土地交易信息可以看到如下：
  三个地块分别对应着三种不同的用地性质，而“01-15-01”地块对应的就是R2二类居住住宅用地，也就是说三个地块中，只有这个地块可以作为居住住宅用地，产权年限相应的也应该是70年。
  （注：需要注意的是，北京市土地信息只能查询到2009年，如果是想要查询2009年之前的信息就需要带上房产证和身份证去有关部门亲自核实了,其他城市也应以当地政府公布信息为准） 2018-07-14 19:08:01
• 157****3869 可向土地管理部门查询。 2018-07-14 19:07:25
• 155****2963 产权证上，翻开的第二面上，有一个栏上写的是产权用途。上面就可以看出来是上面性质的 2018-07-14 19:07:12
• 148****7518 国土资源局查询即可。
  土地性质的分类：
  住宅用地、工业用地、仓储用地、商业服务业用地、旅游业用地、金融保险业用地、市政公用设施用地、绿代用地、公共建筑用地、文/休/娱用地、机关/宣传用地、科研设计用地、教育用地、医卫用地、交通用地、铁路用地、民用机场用地、港口码头用地、其他交通用地。 2018-07-14 19:06:51
• 151****2344 查看“土地使用证”上的"土地性质"一栏。土地使用性质包括"出让"和"划拨"。
  1、所取得的土地为出让土地，通常可直接向政府土地部门申请变更用地性质，政府土地部门会征询规划等部门的意见，决定是否同意，如果同意，需补交土地出让金；
  2、所取得土地为划拨土地，按现行规定，则应通过招投标方式或者拍卖方式取得，并缴纳土地出让金。 2018-07-14 19:06:43