以家教为职业,买房贷款材料怎么办？

• 138****6909 办理按揭买房贷款的流程：
  1、选择房产；
  2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
  3、办理按揭贷款申请；
  4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
  5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
  6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
  7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
  8、开立专门还款账户；
  9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
  10、借款人按合同规定定期还款。 2018-07-14 15:32:34
• 155****1511 一、买房贷款的条件　　
  1、同意以所购住房为抵押担保。　　
  2、借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。　　
  3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。　　
  4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。　　
  5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。　　
  6、已经签署购买住房的合同或协议。　　
  二、买房贷款需提交的材料　　
  1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;　　
  2、借款人还款能力证明;　　
  3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;　　
  4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证;　　
  5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;　　
  6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件;　　
  7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;　　
  8、交易住房的《房产价值评估报告》;　　
  9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。　　
  三、买房贷款的流程　　
  1、提供咨询、受理申请、贷前调查;　　
  2、贷款审批;　　
  3、贷款发放;　　
  4、贷款回收;　　
  5、贷后管理。 2018-07-14 15:32:17
• 137****6751 贷款类型不相同，申请贷款准备的材料也略有不同。
  
  抵押类贷款
  
  个人住房贷款：
  1.
  借款人及配偶的身份证明、婚姻证明、户口本；
  
  2.
  收入证明及流水；
  
  3.
  **款证明、购房合同、银行要求的其他材料。
  
  
  个人消费贷款：
  1.
  借款人及配偶身份证明、婚姻证明、户口本；
  
  2.
  收入证明、房产证、用途合同等。
  
  
  个人(企业)经营性贷款：
  1.
  借款人身份证明、婚姻证明、户口本；
  
  2.
  收入证明、个人流水、房产证，购销合同；
  
  3.
  营业执照、开户许可证、组织机构代码证、税务登记证、章程、企业流水等。
  
  2018-07-14 15:32:01
• 145****5593 办理按揭买房贷款需要准备的资料：
  1、借款人和配偶的身份证原件及复印件；
  2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
  3、婚姻状况证明；
  4、购房协议书正本；
  5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
  6、收入证明；
  7、银行流水；
  8、学历证明；
  9、银行存单；
  10、其他财力证明；
  11、开发商的收款帐号；
  12、银行规定的其他材料。 2018-07-14 15:31:41