以家教为职业,买房贷款材料怎么准备？

• 144****2061 一、可以提供你以前的收入流水，以证明你的收入情况
  作为自由职业，你如果没有收入来源，那么在银行办理住房按揭贷款肯定是不行的，因为银行审核房贷**重要核查的内容就是分析你的还贷能力。不过，你可以将以前的收入来源作为你收入的证据。
  即你可以把你近三年的收入的银行流水打印出来，从而证明你近三年的收入状况，这样一来，银行也可以根据你的收入流水来考察你的收入的稳定性，并且确定你的还款能力。
  二、如果有住房的，可以用住房进行抵押贷款
  如果你现在有住房，那么你是完全可以用现在的住房进行抵押贷款，将抵押的贷款用于购房。不过，由于现在的消费信贷的政策限制，能不能通过贷款审批就具有很大的不确定性。
  三、可有价证券进行质押贷款
  如果你手里有股票、债券、国债、其它有价证券、或者贵重物品进行质押，当然也可以用定期存款的存单进行质押进行贷款。一般来说，股票、债券、国债、其它有价证券、或者贵重物品进行质押这些有价证券的变现能力较强，银行和金融机构都会很乐意给你融资的。
  四、用你的股权进行质押进行贷款
  如果你是一位生意人，而且也自己的有实业和企业的话，那么就代表着你有股份。既然你有股份，那么是可以用你的企业股权进行质押的，经过评估以后一般可以50—65％的融资比例进行贷款。
  五、担保贷款
  所谓的担保贷款就是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。即找一名具备担保资格和担保能力合格的人做担保。
  因为自己没有工作无法为自己做担保，所以找到合适的担保人也是不错的选择。但是，需要注意的是：很多银行是不接受担保贷款的，因此在贷款之前一定要提前了解一下。
  六、第三方借款
  在日常生活中，第三方借款这类借款包含的种类的就很多了，市面上能见到的贷款种类也是鱼目混杂。但是购房者要注意的是，一定挑选正规、资质较好的机构，小心误入骗局。 2019-09-02 20:52:57
• 154****6011 买新房贷款需要准备的材料有：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）。
  新房贷款需要具备的条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
  买二手房贷款需要准备的材料有：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）。
  二手房贷款的条件和新房条件相同。 2019-09-02 20:52:48
• 155****1439 贷款条件：
  1。在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
  2。具有按期偿还贷款本息的能力；
  3。具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
  4。必须是没有在银行留下什么不良记录
  5。月收入在2000元以上
  以上条件符合即可申请贷款。 2019-09-02 20:52:30
• 146****9969 贷款需准备的材料
  1、公积金贷款
  借款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；借款人(夫妻)银行卡；购房合同或协议。
  2、商业贷款
  借款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；借款人以及共同借款人职业收入证明；购房合同或协议。
  3、组合贷款
  借款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；借款人(夫妻)银行卡；借款人以及共同借款人职业收入证明；购房合同或协议。
  申请房贷银行都会查什么？
  首先对申请人进行调查。申请人的身份证和户口，如用户成员和直系亲属参与借款，银行也要检查身份证和户口本；shqianyy
  如配偶不在同一户口内参与借款，还需提供结婚证。
  申请人如果要求公积金借款，要提供按时交纳公积金的证明。
  对申请人的调查，**重要的是申请人是否具有经济偿还能力；
  在确定贷款年限时，有时还会考虑工作年限，如果到法定退休年限还有5年，而申请公积金贷款的年限是10年，那么银行批准的可能性不大；
  对申请人的调查，还包括与开发商签订的购房合同或协议，并要有购房交款证明。 2019-09-02 20:52:24