33万的房子契税多少

• 134****2999 房产证满五年并是业主的唯一住宅，免营业税和个人所得税，过户税约为6000元，税费约为房产报税价的1.8%（买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
  报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个**低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价**了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能**低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 2018-07-14 14:54:42
• 156****7934 应该属于2手房交易,
  房本或契税票如不够2年,需交营业税成交价的5.5% 33万*5.5%=18150
  契税1%也就是3300
  印花税买卖双方个万分之五 各165
  买卖双方自行委托银行做贷款的话,是不需要费用的.
  其次还要注意到物业查一下此房是否办理了入住手续,有没有欠费 2018-07-14 14:54:29
• 133****5546 按房产证不满二年算，过户税约28000元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
  
  买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
  
  报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个**低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价**了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能**低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 2018-07-14 14:54:22