30万的房子契税多少钱

• 132****0796 契税实行3% ～5%的幅度税率。因此30万的房子契税在9000到1.5万之间，具体不同地方有差异。
  实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。 2018-07-14 15:43:10
• 134****1037 30万的房子，拿房产证时契税根据购房者是否首次购房和所购房屋面积缴纳：首次购房90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；
  　　参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。
  2018-07-14 15:42:55
• 153****6146 过户二手房，是以住房评估值为基数，按双方持有住房情况，该住房面积，等因素，来计算过户税费。
  规定过户住房需要评估费用千分之6，
  印花税万分之5，
  手续费几百元，
  卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，
  卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，
  契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
  二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，
  三套以及三套以上契税都是3% 2018-07-14 15:42:50
• 143****4806 具体的费用是根据房子的情况来定的，
  首先你要确定你的房产证和土地证已经办了几年了，如果满5年的话就不需要缴纳个人所得税和营业税，只需要缴纳契税，如果不满5年但是满2年，那就是不需要缴纳营业税，如果连2年都不满的话那就是契税，个人所得税，营业税都需要缴纳。
  契税的征收点是交易总价的2%(09年实施的心政策是缴纳1%)，个人所得税是交易总价的1%，营业税交易差额的5.55%（比如你这套房子上次买入价格是20万，这次交易价是30万，那营业税就是10*5.55%=5500）
  这是二手房过户的主要税费，其他还有配图费，评估费，交易税，工本费等都是小额的税费，大概就是几百块。 2018-07-14 15:42:44