40万的房子缴纳契税多少钱？

• 151****3301 根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
  户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。 2018-07-14 22:09:49
• 152****1388 房产契税一般是成交价格的1~2%，40万的话大概在4000~8000之间，不过征收的时候税务部门会对房子进行评估，一般评估价偏低，所以实际缴纳契税的时候可能还要少一些。另外，税务部门评估是不收费的。 2018-07-14 22:08:57
• 148****9562 在开发商处购买新房需要缴纳的税费如下：
  
  契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%；
  维修基金：购房总价的2%-3%；
  工本费：80元； 2018-07-14 22:08:46
• 144****3405 你说的不全面、没法算过户费用、大约如下：
  1、测绘费1.36元/平方，买方。
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
  4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免。
  5、交易费6/平方,双方。
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　
  7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。 2018-07-14 22:08:31