答：根据中国的不动产税政策，购买价值100万元的房子，应该缴纳的不动产税为1万元。
全部3个回答 >100万的房子要交多少契税
154****1821 | 2023-02-28 09:54:59
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134****0576 当房子价格在100万元以上时，契税按照1%的比例征收。因此，100万元的房子要交契税1000万元。 2023-02-28 09:54:59
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148****7737 如果是普通住宅，应交的契税为100万元的1%，即10万元。 2023-02-28 09:54:59
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136****3275 一般情况下，购买100万元房子的契税约为1.5万元。具体金额可能因地区不同而有所差别，一般以当地政府规定的比例来计算。 2023-02-28 09:54:59
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根据中国房地产税政策，房产交易税收率为3%，因此卖掉100万元的房子要交3万元的税款。
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根据目前国家规定，100万元房子交明税应纳税额为8万元。
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1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，**不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么**款至少是100万＊30％＝30万元。2、以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款**比例不得低于50％，例如总房价100万元的房子，**至少是100万元＊50％＝50万元。3、购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算**，如果购买二手房时，就需要跟房主协商**，只要不低于购房的**比例规定（≥30％）。4、有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有**优惠，例如国家规定的至少30％的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让先定下房源。
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60万的房子契税交纳的具体费用需要分情况来计算，如果是首套房，房屋面积小于等于90平米，那么契税按照1%来进行计算，也就是6000元，如果房屋面积在90平米到144平米之间，那么契税按照1.5%来进行征收，那么就是9000元。如果不是首套房，那么房屋面积在90平米以上时，按照2%进行征收，也就是1.2万元。另外，如果购买的二手房屋为非普通住宅房屋，那么契税按照总价的3%来进行收取，那么也就是1.8万元。购买二手房时需要缴纳的费用是比较多的，作为卖家，如果房子满五唯一，那么只需要缴纳个税，但如果房屋不满五年，那么需要缴纳增值税。作为买方，需要根据房屋的实际面积来缴纳契税，此外，还需要缴纳交易手续费，房屋评估费以及房屋所有权登记费等相关费用。
