根据中国房地产税政策，房产交易税收率为3%，因此卖掉100万元的房子要交3万元的税款。
全部2个回答 >100万的房子要交多少税
142****5038 | 2023-02-28 09:54:59
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133****6998 答：根据中国的不动产税政策，购买价值100万元的房子，应该缴纳的不动产税为1万元。 2023-02-28 09:54:59
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158****1773 如果按照当前的税收制度，购买100万元房子，首先支付的房产税为：
商品房：100万×1.5%=1500元
再根据当地营改增政策，支付增值税为：
100万-45万*0.05=32.5万，32.5万×3%=975元
总共要交税：1500元+975元=2475元 2023-02-28 09:54:59 -
155****7216 新房屋购买税收是按照当地规定来确定的，一般情况下，购买总价在100万以下的房屋，需要缴纳3%的购房税，即3万元。 2023-02-28 09:54:59
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根据目前国家规定，100万元房子交明税应纳税额为8万元。
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如果购买房子100万元，根据中国2020年5月1日起施行的《个人所得税法》，应交税的金额为：购房首付：100万元应交的个人所得税：100万元×3%=3000元
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①契税：如果是90平米以下的普通住宅房，需要征收1%的契税，也就是说需要征收100000块钱的税费。如果是90平米至144平米之间的住宅，需要征收1.5%的契税，也就是说需要征收15,000元的税费。如果是144平米的住宅房，需要征收3%的税费，算下来是需要征收30000块钱的费用。②公共维修基金：公共维修基金一般是总房款的2%到3%，若是总房款是100万的话，那么这个费用就是在20000元至30000元之间，这个费用主要是用于公共设施以及共用设施的维修。③印花税：买卖双方在签订合约时可以直接缴纳印花税，一般是总房款的0.05%。若是按照100万的总价来进行计算，那么这个费用是500元。④除了以上这些税费以外，还需要支付权属登记费，每套房子是80元，但如果是非住宅房550元。
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根据《中华人民共和国个人所得税法》，如果是个人房屋出售，且未超过两年，则应纳税所得额为房屋销售收入减去购买房屋时所支出的费用后的差额，税率为20%，减除费用为个人所得税法规定的专项附加扣除项目。假设您购买房子时支出的费用为50万，则您在销售100万元的房子时，应纳税所得额为50万元，税费为50万*20%=10万元。
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