（一）被拆迁人与拆迁人签订了房屋拆迁补偿安置协议后，拆迁人应当在五日内持被拆迁人交其保管的房地产权属证明（房地产权证、房屋所有权证）、房屋拆迁补偿安置协议等，向房地产登记机构申请办理房地产注销登记。 （二）被拆迁人未将房地产权属证明（房地产权证、房屋所有权证）交拆迁人保管的，待该房屋拆除后五日内，拆迁人应当持房屋灭失证明向房地产登记机构办理注销登记。 （三）房地产登记机构应当在收到拆迁人提交的房地产权属证明（房地产权证、房屋所有权证）、房屋拆迁补偿安置协议或房屋已拆除的证明后，于二十日内将注销事项记载于房地产登记簿，原房地产权属证明作废。十天后未去注销登记，应该说是违规了，但要说违法，还没有找到相关依据。
全部3个回答 >拆迁如何销户
131****1639 | 2018-07-14 13:04:30
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141****7885 今年乌鲁木齐沙依巴克区老城区改造过程中,有1400户市民与水业集团沙区供水公司解除用水合同,对于如何办理销户手续,结清原来水费,是广大市民的一大疑虑。
据了解,今年乌鲁木齐沙依巴克区宝山路、仓房沟,九家湾,克西路,北艺公园街已被列为2017年老城区改造地点之一,已经有1400户市民主动向乌鲁木齐水业集团沙区供水公司申请解除用水合同,结清原水表水量费用,建立良好用水信用,避免上黑名单。
如何办理消户手续呢,沙区供水公司提醒广大网民拔打2648888,讲明拆迁区域地点,原立户给水号,前去沙区供水公司递交消户申请,在营业厅结清水费,业务部消户。 2018-07-14 13:05:51 -
145****5592 注销，怎么个注销法，居然拆迁了，国土资源局应该有收回 土地房产所有证 ， 签协议，你也有复印身份证和户口本吧！这不是可以了吗？ 若还注销不了，拿你的那个协议书。就足够可以证明了。 2018-07-14 13:05:23
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134****6246 楼主你好房屋被拆迁后，房产证一般是会自动注销的，一般都是由该块土地的新开放商直接申请注销，但如果要是暂时空地或者公共用地的话，可能就没人去管，就需要你自己去房管局注销！
而且拆迁户买二手房是有好处的，是不用缴纳契税的，如果买的是两证满两年，契税，税都不用交，如果买的是两证满五住房的话，那恭喜你，过户不用交任何费用，只需要一些工本费，杂费，估计就一千就够了！
希望我的回答对你有帮助！房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家. 2018-07-14 13:04:58
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拆迁中常有这样的问题，它首先是违规拆迁造成的，当事人如果没隐瞒抵押情况，拆迁人应该事行通知抵押权利人（银行），在抵押期间，该房屋的权利人是银行，拆迁人可以用补偿款担保还清贷款，让拆迁户取回房屋权证，办理注销抵押手续。
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如果是问注销产权证。征收签协议时需要被征收人携带产权证原件，签完协议后，征收方要收回产权证原件，由征收方统一去房管部门办理注销手续。不需要被征收人去办理。如果是问注销水电气这类设施。征收协议签订之前，征收部门会要求被征收人提前将水电气等账户注销，并停止使用，将费用结清。拿着销户证明来签协议。问题中说协议已经签了，就不应该再有这些问题。
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拆迁中常有这样的问题，它首先是违规拆迁造成的，当事人如果没隐瞒抵押情况，拆迁人应该事行通知抵押权利人（银行），在抵押期间，该房屋的权利人是银行，拆迁人可以用补偿款担保还清贷款，让拆迁户取回房屋权证，办理注销抵押手续。
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如果是问注销产权证。征收签协议时需要被征收人携带产权证原件，签完协议后，征收方要收回产权证原件，由征收方统一去房管部门办理注销手续。不需要被征收人去办理。如果是问注销水电气这类设施。征收协议签订之前，征收部门会要求被征收人提前将水电气等账户注销，并停止使用，将费用结清。拿着销户证明来签协议。问题中说协议已经签了，就不应该再有这些问题。
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