请问刚租的房子发现不好想退房怎么办？

• 144****2429 好好找找房东，协商解决。
  房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利：
  
  1. 可以不同意解除合同，要求继续履行。
  2. 不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。
  3. 还可以要求赔偿损失，损失包括：店铺装修费用剩余租期的摊销额；货物及预期收益的损失；以及其他可确定的损失等。 2018-07-14 00:08:42
• 146****2955 你这样的问题，房东肯定不答应你解除合同。办法 1 .和房东谈下你的情况，望房东同情，双方自愿解除合同。
  2.和房东谈违约金的事情，房东一般都要说很大个数字，但是一般房屋租凭的违约金在总房租的10% 或者一个月租金，就看你怎么谈了。
  3.把这房子放在自己手里，成为2房东，你把这房子租给别人。 本人只想得到那么点，望参考、。 2018-07-14 00:08:21
• 135****2233 请问社会青年什么意思，是在道儿上混的人吗？
  如果签了合同，那没办法了，只能继续履行合同。如果合同期内，他有任何违反合同条款的行为，你可以以此为由终止合同。
  再有就是你主动违约，按合同条款赔偿承租方的损失，也可以终止合同。不过没必要，还是先看看再说吧。 2018-07-14 00:08:09
• 155****2063 从法律层面看，转租，只要“房子主人”同意，转租的租赁合同是有效的。在租赁合同有效的前提下，你如果违约，则对方有权不退定金。
  所以，首先应当询问真正房主是否同意转租。如果房主同意转租，应当进一步考虑寻找租赁合同的法律瑕疵以求解除合同，比如房主未真正取得合法手续，或者其房产依其性质不能出租等。
  从实务的角度看，还可以忍住心头怒火，和出租人达成一致——找到新的承租人后，再解除租赁合同。
  另外，如果当地政府要求租赁合同备案，则一定要求出租人履行备案手续，增加对方履行合同的难度和成本。
  如果“受不了这个泼妇”，是你将因此无法履行租赁合同或者无法实现租赁目的，就可以因此解除合同。当然，这必须依靠对具体情形的分析进行法律判断了。 2018-07-14 00:08:00