征地和租用土地有什么区别

• 156****1032 征地是征收的所有权（集体土地所有权）或土地使用权（国有土地使用权）而租地是场地的租赁。征用需要满足相关紧急条件 ，如抢灾救险，而临时租用不属于法律概念，租用就是租，本身就是不改变土地用途和权属。
  　　租地：就是租借耕种的一块土地，不改变土地所有权。 2018-07-13 23:39:57
• 156****1662 有区别！分别是产权及使用权的区别。
  如果从政府手中租用土地或划拨土地只用缴纳使用费用，及土地性质为划拨地。
  划拨地租用者无土地的产权，如产权方（如政府）有需要，就必须按照其要求搬迁，产权方将按一定的方式进行赔偿。
  征用土地，此一般为国家相关部门（如部队、武装部或相关部门）收回土地使用权，在现阶段基本上属于强行行为，但为保持社会和谐，一般会与对原有人进行补偿。
  我想你问的是购买土地吧？如是购买土地行为，则比租赁土地缴纳更多的费用（如土地出让金），在某些城市需要经过“招”“拍”“挂”来取得，土地性质则为出让地，土地购买者也将获得土地的产权。 2018-07-13 23:39:18
• 131****0766 关于土地征收、征用、租用
  1、土地征收是指指国家为了社会公共利益的需要，依据法律规定的程序和批准权限，并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后，将农民集体所有土地变为国有土地的行为。
  2、土地征用是指国家为了社会公共利益的需要，依据法律规定的程序和批准权限批准，并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后，将农民集体所有土地使用权收归国有的行政行为。国家行政机关有权依法征用公民、法人或者其他组织的财物、土地等。 土地征收是土地所有权的改变，土地征用则是土地使用权的临时改变。这是两者**主要、**本质的区别。在土地征用的情况下，如果标的物没有毁损灭失，就应当返还原物，如果标的物征用后毁损灭失的，应当给予补偿；而在土地征收的情况下，不存在返还的问题。由于土地征收是所有权的转移，对其作出的补偿也相对更高一些。
  3、土地租赁是某一土地的所有权与土地使用权在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。 2018-07-13 23:38:53
• 131****9645 一般来讲，征用土地属于政府的行政行为，以抢险、救灾为其适用条件，且得依照法律规定的权限和程序，作出征用决定，双方的法律地位是不平等的；
  租用土地属于平等主体之间的民事行为，由平等主体之间协商双方的权利义务，签订租用合同，一方不得强迫另一方接受自己的条件。 2018-07-13 23:38:09
• 153****4873 土地征用和租用的**主要区别：征用具有行政强制性，而租用是双方在平等自愿的基础上建立的。
  　　1、土地征用是指国家为了社会公共利益的需要，依据法律规定的程序和批准权限批准，并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后，将农民集体所有土地使用权收归国有的行政行为。国家行政机关有权依法征用公民、法人或者其他组织的财物、土地等。
  　　2、国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充。土地租赁合同经出租方同意后可以转让，改变原合同规定的使用条件，应当重新签订土地租赁合同。租赁土地上的房屋等建筑物、构筑物可以依法抵押，抵押实现时，土地租赁合同同时转让。 2018-07-13 23:37:52