经济适用房补税得怎么交钱

• 158****0352 经济适用房有一种是已经住满5年的，一种是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。已经住满5年的经济适用房，业主可以依照目前市场价格出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。尚未住满5年的经济适用房，政策规定则不允许按市场价出售。
  购买转卖出来的经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。购买此类二手经济适用房除正常缴纳1.5％的契税、5%的印花税外，不需要再缴纳成交价3％的土地出让金。已购买经济适用住房的房地产权利人及同住人，在需要购买其他住房时，主动向原住房保障机构书面申报，以免购房后无法办理转让过户手续。 2018-07-13 18:45:50
• 143****1018 10%综合地价款
  90一下1%契税
  不唯一住房1%个税 10%综合地价款
  90-140 1.5%契税 10%综合地价款
  不唯一住房1%个税
  140平以上 3%契税
  10%综合地价款
  5.5% 全额营业税
  1%个税
  唯一住房满五年 可以选择补交5.5%差额营业税（局部地区有限制）
  地区**低过户价 乘以 面积 = 合同价
  合同价 乘以 应缴纳税费%比 = 实际税费
  另外还有80元 工本费 5元印花税 2018-07-13 18:45:17
• 131****2748 一、土地使用税的征收范围
  城镇土地使用税的征收范围是城市、县城、建制镇、工矿区。
  二、土地使用税的纳税人
  在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人。
  三、土地使用税的适用税额
  一、大城市0.5元至10元；
  二、中等城市0.4元至8元；
  三、小城市0.3元至6元；
  四、县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。
  四、土地使用税的计税依据
  土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。
  五、土地使用税的计算方法
  应纳税额＝计税土地面积×适用税额
  房产税税率表
  房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具
  体税率如下：
  房产用途计税依据税率 2018-07-13 18:44:50
• 142****5903 经济适用房
  1、房产证年限在五年以内，无法上市买卖。
  2、房产证年限超过五年，按照房屋评估价的5%缴纳土地出让金 2018-07-13 18:44:39