集体土地拆迁安置人口怎么认定

• 134****9554 属下列情形之一的，不计入安置人口：
  1.寄居(包括被补偿人的非直系亲属、户籍迁出后回迁和随迁人员不享受实施范围所在村二轮土地承包经营权的)、寄养、寄读等户籍挂靠的人员;
  2.1998年12月31日后，将集体土地住宅用房以调剂、出卖、赠与或者析产等方式处置给家庭常住人口以外成员，造成无集体土地住宅用房的人员;
  3.在其他地方有农村建房，或者以宅基地审批形式取得国有划拨土地住宅用房的人员;
  4.已享受公房分配、房改房、集资房、经济适用房、公租房(未退租)、住房补贴(1998年12月31日前参加工作，领取一次性住房补贴超过2万元)等住房保障待遇的人员;
  5.在集体所有土地房屋补偿(拆迁)中享受过高(多)层公寓安置、迁建安置或者货币化安置的人员;
  6.签订征地房屋补偿协议前死亡的人员 2018-07-13 15:38:35
• 148****5265 谁是征地拆迁的安置人必须依据《土地管理法》和《各地征地拆迁实施办法》中的政策规定，通常情况下只有本村集体经济组织成员，农业性质户口，可以享受征地拆迁安置。
  户口迁出本村不享受安置，户口滞留本村外嫁女，及其它原因户口未迁出本村，但已实际脱离集体经济组织，这类人员能否享受安置需服从本村乡规民约，按集体经济组织章程办事，一视同仁。 2018-07-13 15:38:16
• 133****2712 第五条 住房安置人口认定程序：
  （一）征拆工作具体实施单位向区征收安置办提出住房安置人口认定申请；
  （二）乡镇（管理处）对住房安置人口进行初审；
  （三）区征收安置办组织对住房安置人口进行复审；
  （四）区征拆工作联席会议对住房安置人口终审认定；
  （五）区征收安置办将终审结果在区门户网站、征收项目所在地的村（居）委会公示栏及项目指挥部公示，公示时间7天。
  第六条 住房安置人口应同时具备下列条件：
  （一）被拆迁住房为合法住房；
  （二）被拆迁户属本集体经济组织成员且具有本集体经济组织户籍；
  （三）被拆迁住房具备必要的生活设施和生活条件；
  （四）除被拆迁住房外，被拆迁户在本集体经济组织范围内另无宅基地或住房。
  第七条 下列情形不能被认定为拆迁住房安置人口：
  （一）被拆迁住房为违法建筑；
  （二）户口属《预征地公告》发布后迁入的（自然出生人口除外）；
  （三）被拆迁住房不具备必要的生活设施和生活条件；
  （四）在被拆迁集体经济组织实际居住生活未满一年；
  （五）已经享受过住房安置政策待遇的；
  （六）有其他不符合住房安置人口认定情形的。
  第八条 安置人口为被拆迁住房所有权人及与其共同居住生活的家庭成员。家庭成员主要是指被拆迁住房所有权人的配偶、父母、子女、儿媳、孙子（女）等。
  第九条 在同一栋住房中居住多户的，只对具有合法批准或登记手续的权利人进行补助。因历史原因没有合法有效手续的，须同时具备以下条件：
  （一）所有权人符合民生建房条件；
  （二）被拆迁住房具备必要的生活设施和生活条件；
  （三）在本集体经济组织范围内另无住房或宅基地；
  （四）从未享受过住房安置政策待遇；
  （五）户籍迁入时间在建房（购房）之前。
  第十条 经审定属于独生子女家庭的，增加一人次的住房安置货币补助。
  第十一条 住房安置人口认定工作中的特殊情况报区征拆工作联席会议研究确定。
  第十二条 拆迁住房安置人口认定资料必须真实合法有效。
  申请认定住房安置人口应当提供以下资料：
  （一）房屋合法性认定表；
  （二）家庭成员户籍资料；
  （三）婚姻状况证明；
  （四）独生子女证明；
  （五）家庭成员关系证明；
  （六）家庭成员实际共同生活居住时间证明；
  （七）在本集体经济组织范围内另无宅基地或住房证明；
  （八）从未享受过住房安置政策待遇的证明。 2018-07-13 15:37:55
• 133****9651 一、本市农村拆迁安置人口认定
  截止房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口，已实际居住一年，且本市无其他住房或者虽有住房，但居住困难的，可以认定为被拆迁房屋的应安置人口。
  二、本市农村常住拆迁安置人口认定
  截止房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口未满一年，居住在被拆迁房屋，在本市无其他住房或者虽有住房，但居住困难的，且符合下列特殊情形之一的人员，可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。
  1.拆迁范围内应安置人口的未成年子女;
  2、因工作需要要调**市的干部、职工及其随迁家属，在拆迁范围内直系亲属处落户的;
  3、因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围内家中的;
  4、海员、船员、野外勘探人员、就学等人员迁回拆迁范围家中的;
  5、本市居民因应征入伍、出国(境)而注销拆迁范围内的户口，后有恢复的;
  6、本市居民因服刑、被劳动教养、人民法院宣告失踪或者宣告死亡等注销拆迁范围内的户口，后又恢复户口的;
  7、市政府规定的其他情形。
  三、不具有拆迁范围内的农村常住户口，可认定为应安置人口的情形：
  房屋拆迁许可证核发之日，不具有拆迁范围内的本市常住户口，在本市无其他住房或者虽有住房，但居住困难的，且符合下列特殊情形之一的人员，可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。
  1、有本市常住户口的未成年人，且其父母属于拆迁范围内的应安置人口;
  2、户口从被拆迁房屋内迁出，且拆迁时仍处于迁出状态的海员、船员、野外勘探人员、就学等人员(不包括已在外地结婚的);
  3、因应征入伍而注销户口的人员;
  4、因服刑或者被劳动教养而注销户口的人员;
  5、户口不在本市的人员，因结婚实际居住在被拆迁房屋内至房屋拆迁许可证核发之日满两年，且其配偶属于拆迁范围内的应安置人口;
  6、当地政府规定的其他情形。 2018-07-13 15:37:19
• 148****7092 在《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》中对此给出了明确的规定：
  第六条 （应安置人口的认定标准一）
  截至房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口连续满一年，在本市无其他住房（或者虽在本市有其他住房，但居住困难），且居住在被拆迁房屋的人员，可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。
  第七条 （应安置人口的认定标准二）
  截至房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口未满一年，在本市无其他住房（或者虽在本市有其他住房，但居住困难），居住在被拆迁房屋，且符合下列特殊情形之一的人员，可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口：
  （一）拆迁范围内应安置人口的未成年子女；
  （二）因工作需要调**市的干部、职工及其随迁家属，在拆迁范围内直系亲属处落户的；
  （三）因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围内家中的；
  （四）海员、船员、野外勘探人员、就学等人员迁回拆迁范围家中的；
  （五）本市居民因应征入伍、出国（境）而注销拆迁范围内的户口，后又恢复户口的；
  （六）本市居民因服刑、被劳动教养、人民法院宣告失踪或者宣告死亡等注销拆迁范围内的户口，后又恢复户口的；
  （七）市政府规定的其他情形。
  第八条 （应安置人口的认定标准三）
  房屋拆迁许可证核发之日，不具有拆迁范围内的本市常住户口，在本市无其他住房（或者虽在本市有其他住房，但居住困难），且符合下列特殊情形之一的人员，可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口：
  （一）有本市常住户口的未成年人，且其父母属于拆迁范围内的应安置人口；
  （二）户口从被拆迁房屋内迁出，且拆迁时仍处于迁出状态的海员、船员、野外勘探人员、就学等人员（不包括已在外地结婚的）；
  （三）因应征入伍而注销户口的人员；
  （四）因服刑或者被劳动教养而注销户口的人员；
  （五）户口不在本市的人员，因结婚实际居住在被拆迁房屋内至房屋拆迁许可证核发之日满两年，且其配偶属于拆迁范围内的应安置人口；
  （六）市政府规定的其他情形。 2018-07-13 15:36:59