拆迁房遗产怎样分公平

• 145****3355 你好,你的问题应该根据继承法和动拆迁协议具体分析 2018-07-13 14:21:22
• 152****5165 　继承和拆迁补偿不是一个法律关系。
  　　继承法 规定：
  　　第二条 【继承的开始】继承从被继承人死亡时开始。
  　　第三条 【遗产范围】遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
  　　(一)公民的收入；
  　　(二)公民的房屋、储蓄和生活用品；
  　　继承人的顺序：
  　　第九条 【男女平等】继承权男女平等。
  　　第十条 【继承人范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
  　　第一顺序：配偶、子女、父母。
  　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  　　关于拆迁补偿。
  　　拆迁补偿，一般是根据户口来确定的。拆迁办会根据相关法律规定，制定拆迁方案，进行拆迁的补偿。具体的补偿会是户口在那里的那几个人。
  　　至于其他亲属是不是具有补偿的资格，这个和继承不是一个概念。
  　　享有那个房屋的相应继承的权利。但不一定要按照规定享有补偿。 2018-07-13 14:21:01
• 137****6597 在拆迁活动中，拆迁人须与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议，约定房屋拆迁与补偿相关事宜，该协议当事人双方只能为拆迁人与被拆迁人或其他有权签字的人，如代理人或代表人等。房屋所有权人去世后，该房屋即应当依照遗嘱或法定继承，但继承后继承人应当进行房屋所有权变更登记以确定所有权人，变更登记之前，各继承人享有的继承权不是享有房屋所有权的证明。未变更登记的，即属于房屋所有权状态不明。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
  可见，拆迁人拆迁产权不明确的房屋，不需要被拆迁房屋的继承人的同意，但要依照法定程序履行。实施拆迁并给付补偿款后，各继承人可依据其对房屋的继承情况要求其应当分配的财产份额。
  根据《中华人民共和国继承法》
  第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
  （一）公民的收入；
  （二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
  （三）公民的林木、牲畜和家禽；
  （四）公民的文物、图书资料；
  （五）法律允许公民所有的生产资料；
  （六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
  （七）公民的其他合法财产。 2018-07-13 14:20:43