单位产权怎么过户

• 131****2147 1 单位建房时会通知职工。单位自建房是什么性质。
  2 如果是集体产权证不可以上市交易。但是可以在自己单位内部交易
  3 从集体产权证过户到个人名下需要单位自己解决，个人不能办理权属转移 2018-07-13 11:29:47
• 158****3185 单位福利房如何过户：
  
  1、单位福利房是指享受国家政策扶持而建的公有住房，国家对其购买和出售有很多规定，其主要有成本价购买和标准价购买两种形式，前者产权归个人所有，即房主具有占有、使用、收益、处分权，出售时，其收入在按照规定交纳有关税费和土地收益后归职工个人所有、
  2、而购房者要补交土地出让金，后者则只有部分产权，即永远使用权和继承权，而收益、处分权则限制在一定范围之内，如直接上市，出售时要先按成本价补足房价款及利息，或购买5年以后才准上市，原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除相关费用后，按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配。
  3、要看看是否有产权证，无证的单位福利房相当于小产权房，不受法律保护，不能买卖。有证的单位二手房购买时需要注意，了解该单位房的权属性质，是属于集资房还是房改房，是全产权还是部分产权。
  4、单位与职工之间是否有相关出售的协议，如职工部分集资，所取得的集资房为部分产权，出售时需要单位同意，且单位拥有优先购买权；标准价的房改房拥的是部分产权，出售也需要经单位同意才可出售，原单位有优先购买权；如果该单位放弃优先购买权，产权人房产为全产权且没有其它纠纷，购房者可以购买。　　
  单位福利房过户流程：
  1、去房改办政策法规科领取《房改房上市交易申请表》。
  2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》。
  3、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章（需要10个工作曰左右时间）。
  4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等（需要查看原件及留复印件2份），（夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件）。 2018-07-13 11:29:35
• 152****7148 单位产权住房，个人无产权，属于单位所有，所属土地也是集体或划拨性质。
  规定此类住房，不能上市交易过户，因为不是商品房。
  只能本单位内部人士之间，通过单位办理过户，不对外人办理。 2018-07-13 11:29:27
• 142****0265 根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定：农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。　
  　　集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。 2018-07-13 11:29:19
• 133****3766 单位产权的房子由单位决定是否可以过户 2018-07-13 11:29:11