新房入住都需要买什么

• 143****9643 入住新房要注意：
  
  （1）甲醛的危害
  
  新房装修后要空置多久能够入住，和房间中甲醛的含量有关。甲醛对皮肤粘膜有很强的刺激作用，高浓度吸入时人体会出现呼吸道严重的刺激和水肿、眼刺激、头痛、过敏性皮炎、支气管哮喘甚至致癌。
  
  （2）有毒物苯和氨的挥发
  
  除了甲醛以外，新房装修之后还有其他物质的存在，例如苯和氨，苯类物质主要来源于涂料、油漆以及家具中的粘合剂，会影响人的核心神经系统，可能会出现头晕、头痛、无力以及胸闷等症状。氨类物质主要存在于混凝土中的防冻液以及尿等物品中，短期呼入大量的氨的话会出现流泪、咽痛、声音嘶哑、咳嗽、头晕、恶心等症状，严重的可能会引发呼吸窘迫综合征以及肺水肿的病症。
  
  密切注意入住者健康状况
  
  1、如果室内有刺鼻、刺眼等刺激性气味，且长时间不散，应该谨慎入住；
  
  2、居住在房间中如果每天清晨起床时感到恶心憋闷、头晕目眩，要注意了；
  
  3、家人经常感冒，精神、食欲不振；不吸烟却经常感到嗓子不适，呼吸不畅；
  
  4、家里孩子经常咳嗽、免疫力下降，较好要注意一下；
  
  5、家人有群发性某种症状
  
  6、植物不易成活，或者家养宠物莫名其妙死掉。
  
  改善室内空气质量
  
  1、在室内多放一些植物，建议绿萝类大叶植物。
  
  2、使用电子空气净化器，是非常有效的去除甲醛的方法之一。
  
  3、可以将菠萝切成碎块盛在盘子里放到室内和家具内吸收有毒气体。
  
  4、在室内多点燃些蜡烛产生二氧化碳，综合室内气体和加速氧化。
  
  5、一般早晨10点以后，分早、中、晚通风各20分钟。 2018-07-13 03:17:51
• 158****5416 家具类：
  饭 桌（长 宽 高 ） 电视柜（长 宽 高 ） 两张床（长 宽 ）
  阳台的柜子（长 宽 高 ） 两个床垫（长 宽 ）
  沙 发（长 宽 代拐弯的长度 ） 鞋柜（长 宽 ） 茶几、地毯、电脑桌、转椅
  注：（以上物品买之前一定要想好买多大的，**好拿卷尺量一下再买不然买回家发现放不下，就后悔莫及了）
  床上用品：
  床单、被子、褥子、枕头、被单、褥单、枕套、窗帘、浴巾
  注：（窗帘一定要在买之前量一下、被、褥、床单、根据买的床大小购买）
  电器类：
  电视、洗衣机、冰箱、空调、电脑、电话、（电饭锅、电饭煲、压力锅）豆浆机、插座、微波炉、电池、数码照像机、U盘、内存卡、手电、手机、风扇、暖炉或暖风、台灯或地灯、电水壶、万能充、电磁炉、抽油烟机、煤气灶、热宝
  厨房卫用品及日常用品：
  （马勺、不粘锅）、菜板、刀具、蒸笼、盖帘、水瓢、插菜板、锅刷子饭盆、碗、盘、碟、筷、勺子、饭勺、叉子、调料盒、胶皮手套、土豆挠子、瓶起子、牙签、保温杯、高脚杯、茶壶、钢丝刷、洗碗的麻布、平底锅、油、盐、酱、醋、味精、十三香、苏打粉、鸡精、白糖、大米、白面、小米、黄豆、桥面、花椒、大料、茶杯、茶盘、暖壶、茶叶、牙具袋、镜子
  桶、沐浴露、脸盆、毛巾、木梳、日历、花盆、香皂盒、香皂、澡巾、拖布、拖布桶、气罐接头和管、搓子、吹风机、熨板、雨伞、拖鞋（棉拖、凉拖）、垃圾桶、（钟表、万年历）、马桶刷、洁厕剂、皮揣子、抱枕、布娃娃及各种装饰品、指甲刀、扣耳勺、钥匙链、【电笔、钳子、壁纸刀、剪子、锤子等】、电褥子（双人的2个）、沾毛的滚刷、床刷子、
  门口搓脚的垫（门里外各一个）、地毯、带
  把手的垃圾搓子及纸篓、卫生纸、拖布（海绵的）、、透明胶、笔本、气罐、打火机、 2018-07-13 03:17:44
• 134****2727 找了一些相关的资料，希望能够帮助LZ
  1.切记查看“两书一表”（必须为原件而不是复印件）
  向KFS素要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题时按约维修。一表是《竣工验收备案表》，同时要求KFS出具国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与合同有出入。
  《住宅质量保证书》是KFS针对房屋质量及保修期限、范伟作出的承诺。而《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收的具体技术指标、如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。
  《竣工验收备案表》一定要仔细查看各个分项有没有都备案，有关部门是否出具了永久性水电、消防、电梯使用等单项验收合格证书。
  2.检查房屋结构及面积
  首先检查售楼合同中的附图与房屋情况是够一致；房屋结构是否和原设计图相同，其次应查看是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。
  3.先验房后收楼
  先验房再缴费、办理入住手续是收房的正常程序。但目前KFS能让买家先验房后办手续的并不多。通常的做法是让业主现在收房文件上签字，要求业主先补齐房款（如果面积涨水）、缴纳公共维修基金和契税、缴纳一年
  的物业管理费和产权代办费用等，方可办理入住手续，领取房屋钥匙和相关资料，然后才能验收房屋。业主进得房去，发现房屋质量有问题，申诉起来也很被动。为了避免这种情况，业主应坚持先验房、后办理手续，并应将验房时发现的房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等问题书面呈交给KFS并让其签收，以免留下后患。或者在收房文件上注明“室内情况尚不清楚、楼房状况未明”等字样。
  毛坯房验房程序:
  1.全部外饰面、外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道；
  2.公用部位、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）电气设备（配电箱、柜、插座、开关、灯具）等都应按设计文件完成，并按规定完成各种测试项目。
  3.各种管道还应进行通水、试压、通球试验等验收工作。
  4.检查墙面、顶层应无渗漏痕迹。
  5.户门、板缝结合
  6.防水层，24小时蓄水测试
  7.地漏于泛水坡度
  8.各种房间水泥地面基层标高、空鼓等
  验房时注意问题及简单操作方法
  1.检查厨房烟道、卫生间通风情况。
  2.验电（灯具、插座、开关箱、有线电视插座、宽带插座、电话线路、可是对讲、紧急按钮、入户门铃。。。）
  3.检查房屋有无倾斜、有无渗漏、裂缝。
  4.检查窗户、管道安装、水压
  验房常用必备工具：
  1.量具：5米盒尺、25-33CM直角尺、50-60cm丁字尺、1米直尺。
  2.电钳工具：带两头和三头插头的插排（即带指示灯的插座）；万用表；多用螺丝刀 ；2节5号电池、测电笔、手锤、小锤；大灯、小灯。
  3.辅助工具：镜子、手电、塑料袋多个、火机、卫生纸、凳子、执笔。 2018-07-13 03:17:30