公摊面积包括停车位吗

• 144****5136 你是想问大的地下室车库还是地下室车位？
  一般来说，地下室车库所分摊的公摊部位包含楼电梯间、风机房、风井、为地下室服务的配电间以及各类为地下室服务的设备用房。
  两者的区别在于，车位需要分摊车道，而车库包含车道。 2018-07-12 23:09:48
• 143****5704 建筑面积当中是包括建筑面积的
  在房产测绘中，一共有三个面积分别是:套内面积、公摊面积和建筑面积。
  它们之间的关系是:建筑面积=套内面积+建筑面积
  我们来看看建筑面积的计算方法，我们计算建筑物的建筑面积是根据建筑物外墙的投影面积来计算的，但是外墙的干挂由于是悬空挂上去的不计算建筑面积按照外保温来计算建筑面积。只要是可以开展人类活动，居住、仓储、办公、商业、教育等活动的有维护有顶盖，层高2.2米以上的永久性建筑物都是要计算建筑面积的。
  这其中就包含了公摊面积，公摊面积的组成有：门斗、门厅、大堂、过道、走廊、楼梯、电梯、前室、管井、外墙、保温、设备用房等。所以可以看出，公摊面积在计算建筑面积的时候已经进行的计算。
  同样，我们在分摊的时候，就要计算套内面积，其实套内面积就是建筑面积-公摊面积。然后再分摊出去，**后的和还是建筑面积。这也可以看出建筑面积当中包含了公摊面积。 2018-07-12 23:09:35
• 132****3748 不包含地下停车位。
  房屋的面积公摊是公摊整栋楼房的公用面积，公摊的面积分为入户大厅、走廊过道、电梯井、电表箱、水表箱、逃生通道，这个公用面积都是公摊到每户房屋面积里面的。
  一栋楼房住户越多公摊越小，设施越少公摊越小，一般电梯房的公摊大多在17%到25%，像多层（7楼以下）楼房的公摊面积就很小。 2018-07-12 23:09:27