办公楼物业费包括什么

• 135****9509 不同地方的写字楼费用不一样的
  具体项目都应该一样：
  管理费
  中央空调费（如果是分体空调，应该就是收电费）
  注册税金（如果要注册公司，就需要办理正规租赁合同，需要交税）
  保安费，公共照明等应该包含在管理费之中
  具体需要和业主商量，租金是否全包其他费用 2018-07-12 19:38:42
• 146****5764 根据《物业服务收费管理办法》第十一条实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
  2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
  3、物业管理区域清洁卫生费用；
  4、物业管理区域绿化养护费用；
  5、物业管理区域秩序维护费用；
  6、办公费用；
  7、物业管理企业固定资产折旧；
  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
  9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。 2018-07-12 19:38:36
• 154****9341 1、管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费；
  2、公共设施、设备正常运行、维修及保养费；
  3、绿化管理费；
  4、清洁卫生费；
  5、保安费；
  6、办公费；
  7、物业管理单位固定资产折旧费；
  8、法定税费。 2018-07-12 19:38:31
• 132****8783 《物业服务收费管理办法》规定物业管理企业今后必须在规定范围内收取费用,收费范围也就是《物业服务收费管理办法》所指的物业服务成本，一般包括以下几个部分：
  
  　　1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
  
  　　2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
  
  　　3、物业管理区域清洁卫生费用；
  
  　　4、物业管理区域绿化养护费用；
  
  　　5、物业管理区域秩序维护费用；
  
  　　6、办公费用；
  
  　　7、物业管理企业固定资产折旧；
  
  　　8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
  
  　　9、经业主同意的其它费用。 2018-07-12 19:38:25
• 158****8701 《物业服务收费管理办法》规定物业管理企业今后必须在规定范围内收取费用,收费范围也就是《物业服务收费管理办法》所指的物业服务成本，一般包括以下几个部分：
  　　1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
  　　2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
  　　3、物业管理区域清洁卫生费用；
  　　4、物业管理区域绿化养护费用；
  　　5、物业管理区域秩序维护费用；
  　　6、办公费用；
  　　7、物业管理企业固定资产折旧；
  　　8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
  　　9、经业主同意的其它费用。 2018-07-12 19:38:17