这个基本没有办法了……私自改窗户,会破坏墙体结构,并且破坏整体外观,这是肯定不被允许的。只要室内采光良好,那么窗户小一点也问题不大吧……住一段时间就能适应了。
全部3个回答 >交房有窗户吗?
145****2195 | 2018-07-12 16:59:15-
148****0290 买的新房有门窗吗;如果是商品毛批房房,现在基本都是安装好窗的(但窗的档次不是很高的)。。。
但门只是安装有进户门,室内门是不没有,需要自已在装修时安装室内门。
如果是成品精装房,肯定就是安装好了。 2018-07-12 16:59:51 -
137****4830 毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。
有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。
地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。 2018-07-12 16:59:43 -
157****7641 好像只有基本要求是房屋要全封闭,也就是朝外的门和窗都要装上,但没有要求要每间房内门要装,具体要看你订合同的时候怎么规定的。 2018-07-12 16:59:35
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:根据《住宅设计规范》GB50096-20117.1.5 卧室、起居室(厅)、厨房的采光窗洞口的窗地面积比不应低于1/7。2:根据【商品房买卖合同】看看要求是否满足 如满足 属合理范畴附件三:装饰、设备标准
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签订购房合同应该注意哪些问题:1.注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有房产证,产权是否清晰;还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期房出售则必须由开发商作出担保等。同时交易前,作为买方,可要求卖方提供房屋的权属证明文件、身份证明及相关证件,并到所属房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。只有对交易主体的资格进行审查和判断,获得确认后,交易才可进行;2.注意交易房屋的权属情况.主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人,根据我国法律法规的有关规定,司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让.另外,共有房屋(例如夫妻共同共有)转让必须征得所有共有人的书面同意;3.注意审查房屋价款、其他费用及佣金。为防止不法中介故意抬高房价牟利,有必要充分了解交易房屋出卖人的委托价,**好在中介机构的组织下直接与出卖人进行协商。除房价之外,还要明确交易税费的承担;4.注意对交房情况进行严格审查。包括交房时间、交房条件、相关费用的支付等。买卖合同中应该明确约定交房时间,交房条件及水、电、煤气、物业管理费、维修基金等相关费用的负担;5.注意确定违约责任条款和救济方式。确定违约责任条款有利于防止违约行为的产生,维护守约方的权益。合同应该对如何承担违约责任,违约金、定金或赔偿金的计算与给付、免责情景、担保方式进行明确的约定。
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可以找开发商协商处理,一般在交房前你自己就要检查清楚,不然交房后发现的事会麻烦很多,没交房时一些都好商量。
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依法成立的合同受法律保护,合同双方应当按合同约定履行各自权利义务,如开发商未按合同约定材料交付,可以要求其更换或赔偿。协商解决不成,可以提起诉讼。
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