同一栋楼公摊面积不一样吗

• 145****9052 每一栋楼只能有一个公摊系数，每一户根据各自的套内建筑面积乘以公摊系数就得到本套的公摊面积，所以套内建筑面积越大的户型，分摊到的公摊面积就越大。
  如果这栋楼中每户的套内建筑面积是完全一样的，分摊到的公摊面积不同，就不合理了。 2018-07-12 13:28:57
• 152****4182 房子的公摊是根据你的面积和公摊的百分比计算的。
  一般的电梯公寓的公摊都是16%-24%，具体按照你的购房合同上的约定公摊来看的。
  比如你的房子产权面积是100平方，购房合同上约定的公摊是20%，那么你的公摊就是100*20%=20平，你的公摊就是20平方，套内面积就是80平方，如果不管你们面积多大，整个楼层的住户都是按照这个百分比算公摊的 2018-07-12 13:28:45
• 131****3250 小区两栋楼的公摊面积不一样的原因有很多：
  1、建筑类型不同，公摊系数不同。
  普通住宅的一般公摊比例 多层8%——15% 小高层 10%——20% 高层15%——30%
  2、房屋设计不同，公摊系数不同。
  比如：电梯间的内连廊设计公摊大于外连廊设计 2018-07-12 13:28:38