可能是由于腻子没有干透就刷了乳胶漆，也有可能是墙体本身的问题，这个需要找物业来签定一下。
全部3个回答 >小高层墙壁有裂缝危险吗？
156****3048 | 2018-07-12 10:07:11
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157****4260 墙体下沉，造成的，没什么大碍 2018-07-12 10:08:10
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137****1922 主要有以下两种情况：
1、如果是门之间的墙体裂缝，如果是内外都有，并且位置一样，就是基础沉降，注意观察裂缝不继续扩长、扩宽，基础沉降已经稳定。这种裂缝就没有危险，这就像人体的骨头多少有点瑕疵，都人照样可以或者，用专业属于来说，房屋的可以是带缝工作的，这是一味混凝土构件浇筑完毕后，养护条件，先期收缩，温度变化会使内部产生一些微裂缝。
2、如果是严重破环了承重墙，造成房顶出现了多处裂缝的情况来说，这就有危险了，因为承重墙是支撑着上部楼层重量的墙体，所以当这种情况下的裂缝出现时，比较轻的影响是影响建筑物使用寿命，重则可能建筑物垮塌。 2018-07-12 10:07:51 -
156****1723 是不是地震造成的，有危险的，比如大地震。 2018-07-12 10:07:37
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151****1753 裂了多深？这个问题不好这样轻易回答的，因为裂的程度超过10%就可以算做危房，因为当您看到裂缝的时候里面会有相应的粉化程度。
做为横向还是好一些的，相应的影响会小一些，但是您的房子不可能再承受更大的震动了 2018-07-12 10:07:24
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墙体开裂的原因多种多样，有的裂缝只是装修的腻子层有问题，有的裂缝则是建筑基础墙体开裂等严重问题，处理起来方法和措施就千差万别了。该开发商的责任就找开发商理赔，公共墙体开裂尽量申请大修基金，严重开裂成危房则申请危房改造并安排人员撤离，自建房和自有房屋墙体开裂则自己评估维修了。 1、商品房的新房保质期一般都是两年，因此，对于交房不超过两年的房子基础墙体开裂，只要不是人为因素造成的，应该找开发商解决问题，如果还没有入住可以要求他们给换房，如果不能换房就要求他们维修并赔偿损失，对于严重开裂成危房不能住的情况则可以要求退房并赔偿。2、对于超过保质期的商品房，如果基础墙体开裂，只要不是人为因素造成的，少数微小裂缝等小问题基本只能自己修补或是找人修补，或者找物业维修；严重的墙体开裂，尤其是承重墙开裂，肯定是质量问题，这种只有找开发商解决赔偿了，但开发商往往借口过了质保期不予理睬，因此，找当地建筑工程质量监督部门投诉举报，找新闻媒体曝光，是个好办法，虽然不一定能解决问题，若是不这样做，根本解决不了问题。3、对于商品房出现大面积的承重墙开裂，那肯定不止自己一家的问题了，如果开发商那以质保期推脱责任不管，就只有业主们自己解决啦，各个业主可以联合起来，召开业主委员会，通过业主委员会申请大修基金。大修基金有可能无法申请下来，那就只有整个楼栋里的业主大家协商出钱修理了，然后走法律途径集体起诉开发商等相关责任方索取赔偿。4、如果是邻居等进行装修或是内部改装，暴力施工、私改承重墙等不合法行为，都会导致建筑基础墙体开裂，那邻居和装修施工方都是责任主体，应该找他们承担维修和赔偿责任（优先找邻居等业主）。5、室内墙体开裂的只是室内腻子层，那有两种可能的原因，一是腻子材料有问题，二是装修施工工艺和流程有问题。把人工和材料都承包给装修施工方的情况，在质保期内，就直接找施工方修理和索赔。在质保期外，如果开裂不严重，就找人砸开裂缝周围腻子层修补一下；如果大面积开裂的严重情况，建议直接刮开所有腻子层，然后重新装修一次。6、自建房、单位集资房、福利房等找不到其他责任人负责的情况下，就需要自己判断墙体开裂的原因，然后进行对应的危房评估和维修了。地基是**常见的导致墙体开裂的原因。这种情况的首要任务是进行下沉地基加固，以阻止裂缝继续扩大。大体操作是挖开下沉处的地基，然后对原有地基梁进行钢筋笼延伸，浇筑混凝土。7、承重墙体所用的砖存在质量问题，比如空心砖承重能力不足，红砖软化粉化，都有可能导致墙体开裂。对于这种情况，可以浇筑承重柱梁来支撑住楼面，然后再进行砖墙的替换，对于一两层的楼房，加了承重柱梁后可以不需要替换砖墙。对于高层建筑，逐层额外浇筑混凝土柱梁很麻烦，可以采用钢梁进行承重支撑，然后替换坏了的砖墙，替换完后再撤掉钢梁。8、有的基础墙体开裂是由于楼板承重过大，尤其是顶楼的墙体容易出现这种情况。这种情况下，只需要撤去过多的承重，墙体就会停止开裂。墙体开裂已经严重到危及承重主梁，主梁体出现裂缝，这样的情况下**好不要居住了，先搬出去，评估危房风险和修补的可能性与成本，一旦修理成本过大和坍塌危险高就要放弃了。
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不知道你那裂缝是墙体内部的还是粉刷层的，是靠近窗户还是远离窗户，一般来说水平裂缝没大危险，或许是粉刷层的温度裂缝
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天花板的裂缝主要是看他得裂缝的大小的，还有注意看下上面夹层的情况很正常好不好，说明是铺的楼板，橡胶顶的话就不会裂缝，不用怕，不好看的话你再粉刷下
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不要紧的，老房预制板的都有裂痕，板缝处。
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