农村宅基地建房不需要建筑工程施工队许可证，但农用地禁止任何建筑，城镇需要。需要备案，要是与政府规划用地冲突，就麻烦了
全部5个回答 > 回迁房建委备案吗
151****4121 | 2018-07-11 22:39:56
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159****8980 住房实行登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有。所以，该住房如果办理完毕当事人名字的房产证，契税证明，出让性质土地证，那么住房产权就属于当事人合法所有。
《物权法》：
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
《房屋登记办法》：
第二十五条
房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。 2018-07-11 22:40:17 -
156****4181 一如果购房合同是子女的签字房产证可能是子女的名字都是你现在还没有办理房产证以前可以找开发商说明情况至于房产信息是不会删除的你听谁说的会删除那是档案不会删除 2018-07-11 22:40:03
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问 回迁房备案吗答
回迁房好像没备案的吧，连房产证都要等几年才给的，哪能现在就备案？如果直接给备案，那价格立马就被平均下来了
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问 回迁房如何备案答
1、依据《物权法》相关规定，房屋产权归属是以房产登记备案为依据，房证在谁名下，产权就是谁的；2、看回迁房的产权性质，是乡镇小产权？还是政府划拨用地交易受限？还是商品房？。。。。。。您这情况比较复杂，需要先给房屋确定产权问题，才能说交易问题。
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住房实行登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有。所以，该住房如果办理完毕当事人名字的房产证，契税证明，出让性质土地证，那么住房产权就属于当事人合法所有。《物权法》：第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。《房屋登记办法》：第二十五条房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。
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不可以，你需要到公证处公证，待房证下来后办理过户手续
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