回迁房好像没备案的吧，连房产证都要等几年才给的，哪能现在就备案？如果直接给备案，那价格立马就被平均下来了
全部3个回答 >回迁房如何备案
152****4203 | 2018-07-12 13:24:10
已输入 0 字
已有3个回答
-
151****9173 1、依据《物权法》相关规定，房屋产权归属是以房产登记备案为依据，房证在谁名下，产权就是谁的；
2、看回迁房的产权性质，是乡镇小产权？还是政府划拨用地交易受限？还是商品房？
。。。。。。
您这情况比较复杂，需要先给房屋确定产权问题，才能说交易问题。 2018-07-12 13:24:48 -
133****5684 回迁的安置房，规定需要房主持有住房满5年以上，凭安置补偿的协议，身份证，户口簿，婚姻状况证明，到住房所属房管部门缴纳土地出让金，契税等税费，才可办理商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证。 2018-07-12 13:24:34
-
132****8666 不会有备案。因为那不是商品房。
需要你持有安置房满五年之后，凭安置协议，到住房所属房管部门，申请缴纳土地出让金，契税等税费，才可以办理商品房房产证，契税证明，出让性质土地证。 2018-07-12 13:24:21
加入群聊
相关问题
-
问 回迁房备案吗答
-
答
回迁房没有下房产证，不可能在房产局备案。
全部3个回答 > -
答
一如果购房合同是子女的签字房产证可能是子女的名字都是你现在还没有办理房产证以前可以找开发商说明情况至于房产信息是不会删除的你听谁说的会删除那是档案不会删除
全部4个回答 > -
答
一如果购房合同是子女的签字房产证可能是子女的名字都是你现在还没有办理房产证以前可以找开发商说明情况至于房产信息是不会删除的你听谁说的会删除那是档案不会删除
全部4个回答 > -
答
住房实行登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有。所以，该住房如果办理完毕当事人名字的房产证，契税证明，出让性质土地证，那么住房产权就属于当事人合法所有。《物权法》：第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。《房屋登记办法》：第二十五条房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。
全部3个回答 >
