夫妻房产过户登记日期写哪天？

• 143****0265 您好我是上海中原地产的王建军,很高兴为您解答：
  1.夫妻间的产权变更是不需要按照买卖的方式变更产权人的；
  2.如果房屋有贷款没有还清的，则必须要在还清贷款以后才可以变更产权人；
  3.夫妻间的产权变更不需要缴纳税费，只要工本费；
  4.**后，需要告诉你的是，不管你变更产权人归哪一方，这个房子仍然是属于夫妻共同财产；在婚后变更产权关系为一方拥有的情况在婚变时是不会被法院认可的。只可以证明婚前的财产为一方拥有的情况。 希望我的解答对您有所帮助！ 2018-07-11 20:08:03
• 154****7798 二手房产权登记日期是指过户的那天。
  　　二手房过户流程：
  　　买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
  　　前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。**后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
  　　按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
  　　中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。
  　　然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
  　　在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行**后查验。
  　　满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。 2018-07-11 20:07:11
• 155****9456 　不管开发商合同备案没有或产权证已经办理出来了，你现在都可以申请拿共有产权证，交上工本费就行了．具体的去当地登记部门咨询就清楚了．
  
  　不过就算只写你老婆一人名字，财产也是夫妻共同共有的．婚姻法上有规定．
  　因房屋产权是一人一半．协议离婚了的话，可以约定产权只归一方所有．拿法院鉴定后的离婚协议书去产权登记部门办理变更手续就行了．不需交纳过户税费．很简单吧？
  　
  　以上是现行制度．如果你现在准备离婚的话，按这办就行了．
  　按现在法律，可以说房屋共有产权证是可有可无．但国家却为什么要推出实名制的产权证？不排除国家未来进一步修改关于婚姻续存期间个人财产和共有财产的认定标准－－实名制．
  　呵呵，如果你是没那么快打算离婚的话就小心哦．快去申请共有证吧！ 2018-07-11 20:06:48