房产证上的登记日期，根据《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条和第十九条：如果买的是期房，就从房屋交付使用的那一天算起，90天内为正常办理产权证(即房屋权属证书)的时间。超过这个时间，开发商要承担违约责任;超过这个时间满一年，且是由于开发商的原因，导致买房人拿不到房产证时，买房人可以要求退房或赔偿。如果买的是现房，起算日期就从签订合同的那一天开始。
全部3个回答 >产权登记日期晚于结婚证发证日期
146****8696 | 2014-03-09 17:42:25
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133****3784 房产证上应该有时间吧，是根据那个时间来判断的 2014-03-11 09:49:09
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157****3597 收款单位的收款证明，这是没有办法的办法。
**好是购房合同、发票、付款证明这些日期都在结婚前的，可确认为婚前财产。
如果以上这些东西丢了，可去开发商和付款单位去复印原件，这些说服力强啊！
还有你一次性付款，这么多的钱，肯定是在银行取得，取钱也有取款单，上面也有日期啊！
这些汇总起来，都是证据。 2014-03-10 19:51:26 -
143****1044 算是夫妻共有财产！夫妻双方共同拥有使用权！ 2014-03-10 10:21:15
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141****9383 那是属于共有财产的,平分的 2014-03-10 10:07:26
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138****7703 看你当时买房子的时候，你买的房子房权人的名称填的谁 要是你自己，那就是你的，个人认为这跟过户的时间没多的关系。
一般情况下 过户的时间是10左右的 是有点繁琐。但是 你买房子的时候 你填的谁的名字，这是不会变的 2014-03-10 09:38:04 -
132****4705 按你去办理暂住证时间点起 2014-03-10 09:30:23
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137****7482 你需要改合同才可以日期提前 2014-03-09 18:51:57
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131****9914 那是属于共有财产的，平分的 2014-03-09 17:52:00
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房产证上日期，名曰“登记日期”，大致反映了该本证何时办理的（又区分为两种情况），在某种情况下，它不能准确反映住宅的房产登记实际日期。例如发生了换证、变更等情况时。 以上海情况举例，假若某人在2000年买了房，办了证，房产证上显示的登记日期为2000年。该业主在2014年还买了个地库车位。按当地规定，该车位产权不单独发证而与住宅合并登记，于是在2014年领到了换发后，住宅与车位合并登记的房产证。显然该本证上的登记日期为2014年。一般人会判断，认为这房买了不到一年时间。显然这是大错特错的！在房管局的档案里，该业主已经持有该房十多年了！
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您好我是上海中原地产的王建军,很高兴为您解答： 1.夫妻间的产权变更是不需要按照买卖的方式变更产权人的； 2.如果房屋有贷款没有还清的，则必须要在还清贷款以后才可以变更产权人； 3.夫妻间的产权变更不需要缴纳税费，只要工本费； 4.**后，需要告诉你的是，不管你变更产权人归哪一方，这个房子仍然是属于夫妻共同财产；在婚后变更产权关系为一方拥有的情况在婚变时是不会被法院认可的。只可以证明婚前的财产为一方拥有的情况。 希望我的解答对您有所帮助！
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产权证上的登记日原先是按受理之日写上，现在又以批准发证之日写上。两者之间相差十几天，都各有各的道理
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购房时间是选取房屋产权证或契税完税证明上注明的时间。当房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的。哪个注明的时间早就选择哪一个作为购房时间。购房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告、网络信息、房产中介等获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。
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