你好,是合理的。一般买的房屋是不带暖气天然气设施的,你要用的话就得交。
全部3个回答 >新房入住需要交燃气初装费吗
158****3369 | 2018-07-11 17:44:02-
154****4967 民用户不存在开口费,现在一般各地区对民用户收取的费用叫做接驳费,通俗的讲就是安装费,这个费用一般是一个定额,比如:2000或是3000.燃气公司对民用户的安装,成批的或是开发商盖好房子后的安装叫做整体接驳,而居民自己去申请活是少部分的叫做零散接驳。
下面来给你解释下开口费用:开口费属于燃气行业的专业术语,一般是指对工商业用户。比如:工厂、酒店、医院开口费用之所以那么高是因为,燃气公司单独对某工业,商业用户进行安装接驳,在很多情况下是要单独跑管道,即使管道接入很近也会有很高的开口费是因为,燃气公司初期建设的大型中压管道是属于提前根据城市规划敷设的,这部分费用是相当高的。
而工业商业开口费用是根据国家发改委(之前叫物价局)拟定的价格收取的,依据标准是开口量的大小,设计、工程接入的相关费用来计算价格。
其实开口气量是指一个工商业用户所有设备按照24小时运行的**大使用量,设计时一般会高一些。举例来说:一个工厂使用锅炉:开口气量300m3/日 这个就是根据锅炉的各项参数,及使用来定的开口气量,收费标准是按照开口量计算饭店,一般要根据灶具、蒸笼、各种设施的总日负荷用量来计算。
收取费用依据国家发改委的文件收取 2018-07-11 17:44:47 -
137****0260 新房入住各种开户费依据国家法律不用交。
整顿城市基础设施配套资。
凡在《国家计委、财政部关于取消部分建设项目收费进一步加强建设项目收费管理的通却》(计价费〔1996〕2922号)颁布前,已按规定的审批权限批准征收城市基础设施配套费及其他专项配套费的,由省级财政、价格主管部门对各类专项配套费进行整顿,将其统一归并为城市基础设施配套费;取消与城市基础设施配套资重复收取的水、电、气、热、道路以及其他各种名目的专项配套费。
统一归并后的城市基础设施配套费由省级价格、财政部门根据近年来公用事业价格改革和调整情况,按照从严控制、逐步核减的原则重新核定收费标准。凡是未按规定审批权限批准征收的城市基础设施配套费或其他各类专项配套费,以及计价费〔1996〕2922号文件颁布后,地方各级人民政府或有关部门出台的城市基础设施配套费或其他专项配套费,一律取消。 2018-07-11 17:44:38 -
156****2811 需要收费的。水电气收费标准:
1.供 水 水贴费:350元/ m3;
2.居民用水:2.00元/m3 商业用水:1.78元/ m3;
3.机关团体用水:1.28元/ m3 工业用水:1.94元/m3 ;
4.供 电 电贴费:450元/KVA ;
5.居民用电:0.40元/度 集资费:400元/KV ;
6.工业用电:0.52元/度 商业用电:0.67 元/度 ;
7.天 燃 气 居民用气:1.27元/m3 工业用气:1.25元/m3免收气源开发费 ;
8.排污依据环保局征收排污费办法规定,按用量及污染种类、污染程度与新都同类企业、居民同等对待。 2018-07-11 17:44:29 -
138****9553 这是天然气公司收取和规定的,安装开通费 2018-07-11 17:44:23
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155****0412 应该交,前面说的只是交房条件,只要交房燃气表挂了就算达到交房条件。
但这部分建设是燃气公司统一安装的,其建设成本没有计算在房价之内,但已由开发商垫付(也可能没有),所以应该在交房时同步向业主收取。 2018-07-11 17:44:12
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不合理,暖气是国家住宅设计规范上必须具备的生活设施,因此,此项费用是在工程造价之内的,不应另行收费;有线电视初装费,应该是由业主自愿办理,且由业主与有线电视部门直接办理。这些费用确实不合理。你可以走法律程序到法院起诉。
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入住新房的时候,其内的生活必需设施肯定要是要完备的,例如煤气管道、有线电视、电话、宽带网,这些同样需要费用支出。一般物业管理公司会在小区内公示初装费价格并协助业主进行安装。
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咳,这是一个让人挺难受的问题,我当初买房的时候也有过这样的疑问,不过后来没办法都老老实实的交了,暖气初装费和煤气初装费都是在领钥匙的时候由物业代收了,连同第一年的采暖费,和部分煤气费,暖气属于供暖公司,煤气属于煤气公司,他们两个公司于开发商都是平行关系,卖楼都必须有这两样但是卖楼的没权利卖人家的东西,所以售楼处自然是不会告诉你的,因为他没这个义务啊,就是这么简单的道理,可是很多时候总有一种被骗的感觉,就跟交电费一样,以后只要你用就得先去人家那里交钱,我也是慢慢才转过来的,楼主宽宽心吧!
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安置房的过户费和普通商品房一样,根据房屋是否满2年?是否唯一住房?是否首次购房?评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。 安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
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