安置房上气户要多少钱?安置房要交燃气初装费吗?

• 157****0298 安置房的过户费和普通商品房一样，根据房屋是否满2年？是否唯一住房？是否首次购房？评估价、面积等情况，缴纳如下：
  　　1、测绘费1.36元/平方，买方；
  　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
  　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
  　　4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；
  　　5、交易费6/平方,双方;
  　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
  　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
  　　安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。 2019-10-21 06:34:11
• 143****9967 应该是要交的，如果建设时已经铺设了天然气管道，并且已经到户，但没开通，那么你要开通就得交钱，你不想花钱就可以不用理它。 2019-10-21 06:34:05
• 156****1004 人民网北京9月1日电　近日，山西省各地针对网民给省委书记的25条留言作出回复，留言选登如下：
  
  　　【网民留言】
  
  　　太原市大东关地区红沟路以西的白龙庙北巷42中东侧的锦晶棉织厂厂房围墙年久失修，破损严重，一刮风砖头经常掉落，尤其是雨季雨水多，有倒塌危险，对周边**学生和居民生活安全构成严重影响，长时间没有人管，请领导过问督促，尽快责成有关单位实施维修，确保安全。
  
  　　答复意见：
  
  　　经核实，白龙庙北巷四十二中东侧锦晶棉织厂厂房围墙位于白北巷一侧，是太原市地方建筑材料总厂厂区南墙，由于年久失修，部分墙体发生倾斜，存在安全隐患。接到转办件后，大东关街办立即在危墙上做了警示标识，并向锦晶棉织厂下达了隐患整改通知书。经进一步协调，锦晶棉织厂已报园林部门批准，将危墙旁的大树移除，并拆除了倾斜的墙体，下一步将在该处建铁皮围档，彻底消除隐患。
  
  　　【网民留言】
  
  　　尊敬的书记，我们在2003年购买了太原市汽运二公司（西矿街137号）的房子，2004年交的房。当时交钱说是办理大红本，当年共盖了两栋楼（1号楼，2号楼）。后来院子里又盖了两栋楼（3号楼和4号楼）。目前人家3.4号楼早已办理了大红本，到目前为止我们1.2号楼还办不下房产证。也没有给我们老百姓个说法。已经12年了，大家老弱病残真不知什么时候能得个心安。麻烦领导关注一下，让我们早日拿上房产证。
  
  　　答复意见：
  
  　　经了解，汽运二公司小区项目尚未在市房产局申请办理房屋初始登记。 依据《物权法》及《房屋登记办法》的规定合法建造的房屋，应当提交登记申请书、申请人身份证明、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程竣工验收备案表、房屋测绘报告等资料，先申请办理房屋所有权初始登记。申请人合法建造房屋，在转让该房屋所有权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记。
  
  　　【网民留言】
  
  　　平遥监狱小区七号楼一单元居民楼阳台下紧挨楼的保温层(泡沫易燃)墙面建了约500平方的泡沫活动房，对该楼居民的消防通道形成了阻隔并且泡沫活动房本身就是易燃品加之顶上还有天然气管道更加对该楼带来了巨大的消防隐患(有图片为证)望骆书记百忙中督保相关职能部门为该楼全体居民及时排除该隐患无证违章泡沫房为盼，该楼全体居民集体反映。2016年7月2日。
  
  　　答复意见：
  
  　　一、房屋基本情况 经核查，群众反映的小区七号楼下违建房屋，系平遥监狱党委根据推进后勤服务社会化工作要求，研究决定在小区老干部活动中心门面房南侧与七号住宅楼之间空地上搭建的轻钢结构洗车房，面积大约为200平方米，由小区住户许某某承租。 二、反映的消防隐患问题和平遥县消防队检查情况 在该洗车房施工搭建期间，七号楼6户住户提出，此洗车房占用了消防通道，使用的是泡沫易燃材料，且旁边有天然气管道，存在消防安全隐患。为此，平遥县消防队于6月12日进行了实地检查，认为该洗车房没有占用消防通道，天然气管道符合有关设计和铺设标准。接到转办件后，平遥县消防队于7月12日再次进行了实地检查，认为洗车房主体结构是钢结构，顶部板芯使用的是阻燃材料，但彩钢板墙壁板芯使用的是泡沫材料，必须更换为难燃或阻燃材料，要求平遥监狱立即整改。 三、省监狱管理局调查处理建议 经实地查看，省监狱管理局认为，平遥监狱小区洗车房虽没有重大消防隐患，但应按照消防队检查要求，对彩钢板材料进行整改，更换为阻燃材料，消除隐患，为小区群众的安居乐业提供安全保障。因此，省监狱管理局已通知平遥监狱立即整改上述消防安全问题，并妥善化解矛盾纠纷。 四、平遥监狱的整改情况 平遥监狱高度重视住户反映的有关消防隐患问题，严格按照省监狱管理局及平遥县消防队提出的消防隐患整改要求，立即通知洗车房承租方对不符合消防安全要求的彩钢板进行更换。目前，承租方确定更换的阻燃性彩钢板样品已通过平遥县消防队确认，并开始整改。同时，平遥监狱深入小区，对相关住户逐个进行沟通疏导，及时化解矛盾纠纷，确保安全稳定。下一步，平遥监狱将加强对洗车房运营的监管，做到安全运行无隐患。 2019-10-21 06:34:00
• 138****1496 天然气初装费到底取消没取消？
  
  现在台前小区里面的天然气初装费取消没取消？该不该交？
  
  官方回复：
  
  网友您好，您在人民网给县委书记常奇民的留言收悉。对您反映的问题，县委、县政府高度重视，责成县城管局进行了调查处理。现将具体办理情况反馈如下：
  开发企业收取的天然接口费实际为物业管理区内天然气管网庭院设施建设的相关费用。根据《濮阳市人民政府关于印发濮阳市城市基础建设配套费征收管理办法的通知》(濮政文〔2012〕87号)规定,开征城市基础设施配套费后,“天然气管网基础设施投资”费用停止收取,也就是说原来燃气企业向业主收取的“天然气管网基础设施投资”被取消。对物业管理区内天然气管网设施建设,供气、供热、供水在物业管理区域内的庭院设施,计入开发成本。如果商品房开发企业与业主签订的《商品房买卖合同》约定了庭院基础设施建设的相关费用由业主另行缴纳,其行为属于履行合同，如果《商品房买卖合同》未约定业主另行缴纳,应当按照《商品房买卖合同》中双方约定的途径解决。
  
  网友发帖：
  
  台前县孙口镇王黑村黄河滩区搬迁政策
  
  书记您好，我是台前县孙口镇王黑村村民，从我上**起就开始有人上门登记人口说要搬迁，前两年在网上搜到消息，国家的扶贫项目开始招标了，可村民信息不够发达至今都无法得知拆迁政策内容，于2018年8.16日孙口镇人民政府跟村民签订安置协议并收取10000元搬迁房定金，请问是否是合理的程序，至今搬迁政策都不知道，还道听途说“搬迁政策是按人口30平每人，其他按商品房的市场价买”我觉得咱们国家扶贫项目的出发点应该是公平透明惠及农民的
  还望书记能体谅农民的不易，经济来源不多，仅有的房子和土地就是后半辈子的一切，能帮忙将安置的政策公布一下，家里钱不够的还有时间再想办法凑凑钱，感谢书记，您费心了
  
  官方回复：
  
  网友您好，您在人民网给县委书记常奇民的留言收悉。对您反映的问题，县委、县政府高度重视，责成孙口镇进行了调查处理。现将具体办理情况反馈如下：
  孙口镇王黑村是河南省第二批滩区居民迁建试点村。2018年2月，房屋评估项目完成招标，8月16日，村民签订协议并交取一万元定金。考虑到群众需要时间筹集资金、安置区配套设施未全部完工、周边环境卫生等因素，暂未进行搬迁，计划10月底前搬迁完毕。
  关于搬迁赔偿政策问题，孙口镇已向村民进行告知。具体政策为：①人均上限控制在30㎡，②人均补偿2.84万元。③房子评估价低于人口数×2.84万元的，补偿房子评估价的20%。④房子评估价高于人口数×2.84万元的，补偿人口数×2.84万元的20%以及房子评估价减去人口数×2.84万元。⑤在期限内搬迁的，给予搬迁奖金，每户标准为户奖励3000元加上每人奖励1000元。
  关于收取一万元定金问题。为响应国家政策，调动村内群众的搬迁积极性，镇政府向村民收取一万元定金，村民取得相应的选房号，目前村民交纳率已达到96%以上。对于个别困难户，孙口镇将考虑对接金融部门给予贷款等政策，在搬迁完毕后将土地进行流转，群众将有土地租金收入，另外村民在流转土地上建设的项目打工可以有务工收入。
  
  网友发帖：
  
  南孟安置房交房时间及分房政策
  
  您好常书记，咱南孟拆迁也近四五年了，安置房具体什么时候能交房给钥匙啊？现在在廉租房住着很不方便，我还住六楼，小孩老人下楼很不方便，楼道也黑，每天很担心，另外还一个事，现在一个家庭两个男孩怎么分配房子？现在我分了三套房子，还有老人，两个男孩，一旦小孩结婚，房子是不够的，这种家庭的在我们村还很多，听村里说让自己拿钱买一套，价格听说还不便宜，我感觉有点不合理，县里乡里得为两个男孩的家庭考虑考虑，以后小孩结婚如果没有房子咋办，家庭条件不行的可就作大难了，希望常书记能给问问这事，具体可以出个公告 2019-10-21 06:33:55