仲裁委可以管辖房产纠纷吗

• 148****7822 根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定，以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决：房屋买卖争议，房屋所有权的争议，房屋使用权争议，他项权利与相邻关系，房屋修缮的争议。
  当事人申请仲裁应当符合下列条件：①有仲裁协议；②有具体的仲裁请示和事实、理由；③属于仲裁委员会受理范围，可向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本和相关的证据材料，等待仲裁委员会受理。了解更多房产信息就上中房购！
  2018-07-11 09:24:50
• 158****0940 首先需要双方存在仲裁条款或仲裁协议，表明双方均同意仲裁，并约定了明确的仲裁机构。然后就是向约定的仲裁机构提交仲裁申请，提交证据，开庭，裁决。需要注意的是仲裁裁决为一裁终裁，除有法定事由申请法院撤销仲裁裁决外，双方不能对仲裁裁决表示异议，必须执行，否则对方可以直接申请法院强制执行。
  2018-07-11 09:24:05
• 133****9381 根据有关规定，下列房产纠纷不能仲裁：人民法院已经受理或审理办结的房地产纠纷；涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷；涉及落实政策问题的房地产纠纷；依法应当由行政机关处理的房地产行政争议；经过公证机关公证后发生争议的房地产纠纷；机关、团体、企业、事业单位内部分房的纠纷；驻军内部的房屋纠纷。依据上述规定，你不能申请仲裁，但可依法向法院申请起诉。哪些房产交易必须办理公证 张先生：我的亲戚因工作原因迁往外地，准备将原有房屋赠与我，问是否需要办理公证？ 房顾问：根据有关规定，以下几类事项必须办理公证：继承房产，应当办理“继承权公证书”；遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证；赠与房产，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理“赠与合同公证书”；有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为，必须办理公证证明。依据上述规定，你必须办理有关公证手续。
  2018-07-11 09:23:56
• 142****9597 仲裁是双方当事人在争议发生之前或争议发生之后达成书面协议，自愿将争议交给双方同意的有仲裁权的第三者进行仲裁的一种解决争议的法律手段。
  1、当事人申请仲裁应当符合下列条件：
  ①有仲裁协议；
  ②有具体的仲裁请示和事实、理由；
  
  ③属于仲裁委员会受理范围。
  
  2、当事人向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本和相关的证据材料。
  
  3、仲裁委员会受理后，根据当事人选定（或委托仲裁委员会主任指定）仲裁员组成仲裁庭（各方当事人可各自选定一名仲裁员）。
  
  4、开庭和裁决。
  
  5、申请法院强制执行。
  
  
  根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定，以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决：
  1、房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议;
  2、房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议;
  3、房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议;
  4、他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议;
  5、房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的争议。 2018-07-11 09:23:49
• 149****2453 平等主体的公民、法人之间，公民和法人之间因房产的所有权、使用权、买卖、租赁、拆迁等纠纷，均可申请仲裁。但是下列房产纠纷不能申请仲裁：（1）涉及离婚、收养、监护。继承、赠与、分家析产的房产纠纷；（2）人民法院已受理或已开始审理或审结的房产案件；（3）涉及落实政策问题的房产纠纷；（4）经过公证机关公证后发生争议的房产纠纷；（5）机关、团体、企事业单位内部分房纠纷；（6）军队内部的房产纠纷。
  当事人申请仲裁应事前达成仲裁条款或事后达成仲裁协议。仲裁条款或仲裁协议应明确仲裁事项、仲裁范围和仲裁机构。仲裁机构是仲裁委员会，仲裁委员会在省、自治区、直辖市所在地的市及根据需要在其他设区的市设立。仲裁委员会独立于行政机关，与行政机关没有隶属关系。各仲裁委员会之间也没有隶属关系。
  当事人在仲裁协议中只能选定一个仲裁委员会。选定的仲裁委员会既可以是发生争议的房产所在地的仲裁委员会，也可以是争议的房产所在地以外的任何一个仲裁委员会。这一点不同于房产诉讼，对于房产诉讼，只能由不动产所在地即房产所在地人民法院管辖。
  当事人申请仲裁，应提交仲裁申请书、仲裁协议以及有关的事实和证据资料。如果对方当事人有隐匿、毁灭证据或证据以后难以取得的，可以申请人民法院进行证据保全；如果对方有转移、处分争议房产，使仲裁裁决难以执行的，可以申请人民法院进行财产保全，但应提供相应的担保。
  2018-07-11 09:23:41