哪些房产纠纷不能仲裁？

• 152****8715 房顾问：根据有关规定，下列房产纠纷不能仲裁：人民法院已经受理或审理办结的房地产纠纷；涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷；涉及落实政策问题的房地产纠纷；依法应当由行政机关处理的房地产行政争议；经过公证机关公证后发生争议的房地产纠纷；机关、团体、企业、事业单位内部分房的纠纷；驻军内部的房屋纠纷。依据上述规定，你不能申请仲裁，但可依法向法院申请起诉。哪些房产交易必须办理公证 张先生：我的亲戚因工作原因迁往外地，准备将原有房屋赠与我，问是否需要办理公证？ 房顾问：根据有关规定，以下几类事项必须办理公证：继承房产，应当办理“继承权公证书”；
  遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证；赠与房产，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理“赠与合同公证书”；有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为，必须办理公证证明。依据上述规定，你必须办理有关公证手续。 2014-01-27 09:13:59
• 141****9366 平等主体公民之间、法人之间、公民与法人之间在房地产的所有权、使用权、买卖、租赁和拆迁等方面发生的纠纷，都可以申请仲裁。但是，根据《仲裁法》的规定，下列纠纷不能仲裁：
  
  1、人民法院已经受理或者审理办结的房地产纠纷；
  
  2、涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷；
  
  3、涉及落实政策问题的房地产纠纷；
  
  4、依法应当由行政机关处理的房地产行政争议；
  
  5、经过公证机关公证后发生争议的房地产纠纷；
  
  6、机关、团体、企业、事业单位内部分房的房屋纠纷；
  
  7、驻军内部的房屋纠纷。 2014-01-27 09:13:29
• 138****0668 根据我国《仲裁法》，下列房地产仲裁委员会不予受理：涉及婚姻、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产案件。依法应当由行政机关处理的房地产行政纠纷。法律法规规定不能申请仲裁的其他案件。其他：
  ①人民法院已经受理或已经审结的房地产案件。
  ②涉及落实政策的房地产纠纷。
  ③因公证机关公证而发生争议的房地产纠纷。
  ④机关、团体、企业、事业单位内部分房的纠纷。
  ⑤军队内部的房屋纠纷。 2014-01-27 09:07:12
• 146****4135 双方约定一个仲裁协议，仲裁协议必须合法(列出房产争议问题和约定仲裁机构就合法，)仲裁合法性不能涉及行政，身份关系（继承，婚姻等），还有劳动争议，农村经营承包合同等。
  没有合法的仲裁协议就没有仲裁程序，仲裁员3名，其中一名为首席仲裁员，可以双方商定或仲裁委指定。
  如果要是对双方约定的仲裁有异议，必须在仲裁开庭前提出，不然的话以后要是想确认无效，仲裁和法院都不会管你的
  2014-01-26 21:20:17
• 145****3622 平等主体的公民、法人之间，公民和法人之间因房产的所有权、使用权、买卖、租赁、拆迁等纠纷，均可申请仲裁。但是下列房产纠纷不能申请仲裁：（1）涉及离婚、收养、监护。继承、赠与、分家析产的房产纠纷；（2）人民法院已受理或已开始审理或审结的房产案件；（3）涉及落实政策问题的房产纠纷；（4）经过公证机关公证后发生争议的房产纠纷；（5）机关、团体、企事业单位内部分房纠纷；（6）军队内部的房产纠纷。
  当事人申请仲裁应事前达成仲裁条款或事后达成仲裁协议。仲裁条款或仲裁协议应明确仲裁事项、仲裁范围和仲裁机构。仲裁机构是仲裁委员会，仲裁委员会在省、自治区、直辖市所在地的市及根据需要在其他设区的市设立。仲裁委员会独立于行政机关，与行政机关没有隶属关系。各仲裁委员会之间也没有隶属关系。
  当事人在仲裁协议中只能选定一个仲裁委员会。选定的仲裁委员会既可以是发生争议的房产所在地的仲裁委员会，也可以是争议的房产所在地以外的任何一个仲裁委员会。这一点不同于房产诉讼，对于房产诉讼，只能由不动产所在地即房产所在地人民法院管辖。
  当事人申请仲裁，应提交仲裁申请书、仲裁协议以及有关的事实和证据资料。如果对方当事人有隐匿、毁灭证据或证据以后难以取得的，可以申请人民法院进行证据保全；如果对方有转移、处分争议房产，使仲裁裁决难以执行的，可以申请人民法院进行财产保全，但应提供相应的担保。 2014-01-25 16:19:22
• 134****9622 下列纠纷不能仲裁：
  1、人民法院已经受理或者审理办结的房地产纠纷;
  2、涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷;
  3、涉及落实政策问题的房地产纠纷;
  4、依法应当由行政机关公证后发生争议的房地产纠纷;
  5、经过公证机关公证后发生争议的房地产纠纷;
  6、机关、团体、企业、事业单位内部分房的房屋纠纷;
  7、驻军内部的房屋纠纷。 2014-01-25 09:08:50
• 147****1808 一当事人申请仲裁应当符合下列条件：1有仲裁协议；2有具体的仲裁请示和事实、理由；3属于仲裁委员会受理范围。二当事人向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本和相关的证据材料。仲裁委员会受理后，根据当事人选定(或委托仲裁委员会主任指定)仲裁员组成仲裁庭(各方当事人可各自选定一名仲裁员)。
  三开庭和裁决。 四申请法院强制执行。 2014-01-24 09:56:20